2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
38458 Niedersachsen - Velpke
bisheriger Preis €140.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Diese interessante Zweizimmerwohnung liegt in einem 1988 errichtetem Zweiparteienhaus. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Velpke.

Beide Zimmer sind großzügig geschnitten.

Es besteht die Möglichkeit auf Wunsch einen eigenen Gartenanteil allein zu nutzen.

Zudem kann neben einem Stellplatz in der Garage, auch die gemeinsame Waschküche und der Trockenraum im Keller des Zweiparteienhauses genutzt werden.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse C, 79,1 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1988

Ausstattung:
- ca. 756 m² Eigentumsgrundstück (Miteigentumsanteil!)
- ca. 65 m² Wohnfläche

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Küche oder weiteres Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Süd-West Balkon

Keller:
insgesamt 5 Kellerräumme
- Keller Wohnung 1
- Keller Wohnung 2
- Waschküche
- Sauna
- Anschlussraum

- Aussenrolläden
- Ost-Süd-West- guter Sonnenlauf
- Satellitenschüssel
- Gas-Heizung
- neue Veluxfenster mit Solaraussenrollläden

Lage:
Das Grundstück liegt in Velpke in ruhiger Wohnlage.
Vorort befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen, Sportverein....

Die Lage bietet tolle Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Die Innenstadt von Wolfsburg, die VW-Arena, den Allersee, das Badeland, die Autostadt, das VW-Werk uvm. erreichen sie innerhalb von 15-20 Autominuten.

Sonstige Hinweise:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.