4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 154 m²
55232 Alzey

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE RUFNUMMER LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN! Sehr großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage im Ortsteil Heimersheim. Das Haus verfügt über eine kleine Einliegerwohnung welche jedoch für Übernachtungsgäste des Eigentümers reserviert ist. Diese steht dem Mieter also nicht zur Nutzung zur Verfügung - trotzdem genießen Sie hier durchaus das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein sehr großer Flurbereich der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe, Schuhschrank/Schuhschränke sowie beispielsweise Abstellfläche für schmutziges Schuhwerk bietet. Ein ebenfalls recht großer Kellerraum grenzt im Eingangsbereich an den Flur . Den Wohnbereich im 1. OG erreichen Sie über die Treppe. Links liegt gleich das Gäste-WC (Tageslicht), daneben eine Vorratskammer und die Küche. Der Zugang zur Küche liegt im Bereich des sehr geräumigen Wohn-Essbereichs. Von hier gelangen Sie auch auf 2 der insgesamt 3 großen Balkone. Je nach Wunsch genießen Sie hier Schatten oder Sonne und erholen sich von Ihrem Alltag. 2 Schlafräume (Kinder und Elternschlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung und sind relativ gleich groß, der dritte, größere Raum (Arbeitszimmer) liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Alle drei Räume eignen sich natürlich alle - je nach individuellem Bedarf - als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das gesamte Haus bzw. die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Geschickt wurden Holzelemente (Echtholz Türen und Rahmen in Kiefer) und Fliesen kombiniert und vermitteln ein gemütliches Ambiente und aufgrund der großzügigen Raumaufteilung auch ein tolles Raumgefühl. Beide Bäder verfügen über Tageslicht, ein WC und eine Dusche. Im großen Bad ist diese barrierefrei und es gibt zusätzlich auch noch eine Badewanne. Ein großer Spiegelschrank mit Beleuchtung wird Ihnen hier vom Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Wohnung /das Haus ist frisch renoviert (geweißt) und grundgereinigt. Sämtliche Rolladengurte, Armaturen und WC-Sitze sowie der Handlauf am seitlichen Wohnzimmerbalkon wurden erneuert. Die Haltung von Haustieren muss im Einzelfall abgestimmt werden, eine Festanstellung mit entsprechenden, regelmäßigen Einkünften sowie eine einwandfreie Schufa sollte selbstverständlich sein und ist Grundvoraussetzung für die Anmietung dieser Immobilie! Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist vom Eigentümer nicht gewünscht. Wir bitten Sie dies bei Ihrer Bewerbung zu berücksichtigen.

eigener Eingang, Bodenbeläge: Fliesen bzw. Vynylböden in Schlaf- und Wohnzimmern, EG Flurbereich Granitfußboden Treppe: Beton mit Marmorbelag Wohnzimmer - Zugang zu 2 Balkonen TL Bad mit bodentiefer, barrierefreier Dusche und Badewanne und WC Gäste TL-Bad mit Dusche und WC - neue Duschkabine, Durchlauferhitzer für WW Armaturen und WC Sitze neu Rolladengurte neu TL-Gäste-WC Ablufttrockner möglich Kiefernholztüren und -rahmen Fenster (doppelverglast) neu eingestellt Handlauf Balkon WZ seitlich erneuert SAT Anschluß EG sehr großer Flur mit großem Abstellraum Die mit der Warmmiete angegebenen Nebenkosten beinhalten Grundsteuer, Müllgebühr, Schornsteinfeger, Wartung Gas-Therme und Versicherungen. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas, Warmwasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind von der Personenanzahl und dem individuellen Wohnverhalten abhängig und werden bei 3 Personen mit 100 € angenommen. Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 ( Energiepass vorhanden). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.

Heimersheim - Stadtteil von Alzey Alzey-Land (Rheinland-Pfalz/Rheinhessen) Landkreis: Alzey-Worms Einwohner: 800 Postleitzahl: 55232 Verbandsverwaltung: Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Heimersheim liegt Nordwestlich von Alzey (ca. 1,5 km), die Nachbarorte sind Erbes-Büdesheim und Lonsheim. Alzey verfügt über eine TOP Infrastruktur. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten incl. der großen Discounter (ALDI, LIDL, DM Markt, Real, Rewe, netto, Edeka, Metzgereien, Bäckereien sowie zahlreiche Obst-und Gemüsehändler und Fachgeschäfte aller Art. Weiterhin gibt es neben zahlreichen Fachärzten natürlich auch alle Schulen, Sportvereine, nationale und internationale Gastronomie, Sporteinrichtungen, ein reges Vereinsleben und vieles mehr. Rundum alles was Sie zum Leben brauchen! Alzey verfügt ebenfalls über eine sehr gute Verkehrsanbindung und befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes Alzey, bei dem sich die A 61 (Venlo, Koblenz, Bingen, Alzey, Ludwigshafen, Hockenheim) und die A 63 (Mainz, Alzey, Kaiserslautern) kreuzen. Es gibt Regional Express- und Regional Bahn-Direktverbindungen nach Mainz mit der Bahnstrecke Alzey–Mainz, sowie mit der Rheinhessenbahn nach Bingen und Worms.