Haus zum Verkauf €325.000 849 m²
94405 Landau OT Poldering

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Eingangsbereich, Diele und Küche sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet, die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Laminat. Im Wohnzimmer, genauso wie im Esszimmer befindet sich ein Parkettboden.

Das Haus liegt sehr ruhig und idyllisch in unmittelbarer Nähe der Isarauen. Die Autobahnanschlußstelle nach München / Deggendorf liegt nur 6km, der Bahnhof Landau/Isar mit Direktverbindung nach München 5km entfernt. Freizeit- und Erholungswert bietet die Nähe zur Isar mit dem Isarrad- und Wanderweg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der nahe gelegenen Stadt Landau an der Isar (5km), genauso wie Restaurants, Schulen etc.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Das Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil errichtet und ist voll unterkellert. Es bietet mit ca. 130m² Wohnfläche und einem großen Garten ausreichend Platz für eine Familie. Der große Keller mit 6 Räumen und ein Speicher ergänzen das Platzangebot.
Über die Eingangstreppe gelangt man in den Windfang, der nach links in die Diele übergeht. Direkt rechts befindet sich das Gäste WC. Von der Diele aus nach rechts geht es durch eine Tür in den Schlafbereich, hier befinden sich 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und das Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Von der Diele geht es in den Keller und ins großzügige Wohnzimmer, von dem man die Südterasse und auch das Esszimmer erreicht. In dieses gelangt man auch direkt von der Diele aus. Das Esszimmer geht links in die Küche über, in der sich eine gepflegte Einbauküche mit Markengeräten befindet.
Das Haus wurde 1977 erbaut und stets gepflegt, notwendige Reparaturen wurden immer durchgeführt. Erneuert wurden Fenster, Ölheizung, Gäste-WC, Küche und Böden. Daher befindet es sich insgesamt in einem gut erhaltenen Zustand. Nur das Bad ist renovierungsbedürftig. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein Holzschuppen.

Das Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil errichtet und ist voll unterkellert. Es bietet mit ca. 130m² Wohnfläche und einem großen Garten ausreichend Platz für eine Familie. Der große Keller mit 6 Räumen und ein Speicher ergänzen das Platzangebot.
Über die Eingangstreppe gelangt man in den Windfang, der nach links in die Diele übergeht. Direkt rechts befindet sich das Gäste WC. Von der Diele aus nach rechts geht es durch eine Tür in den Schlafbereich, hier befinden sich 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und das Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Von der Diele geht es in den Keller und ins großzügige Wohnzimmer, von dem man die Südterasse und auch das Esszimmer erreicht. In dieses gelangt man auch direkt von der Diele aus. Das Esszimmer geht links in die Küche über, in der sich eine gepflegte Einbauküche mit Markengeräten befindet.
Das Haus wurde 1977 erbaut und stets gepflegt, notwendige Reparaturen wurden immer durchgeführt. Erneuert wurden Fenster, Ölheizung, Gäste-WC, Küche und Böden. Daher befindet es sich insgesamt in einem gut erhaltenen Zustand. Nur das Bad ist renovierungsbedürftig. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein Holzschuppen.