Haus zum Verkauf €90.000 580 m²
14727 Premnitz, Rathenower Straße 26

Das Einfamilienhaus wurde ca.1959 in massiver Bauweise errichtet. In der Bauausführung handelt es sich um ein1,5 geschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Wohngebäude war vormals Bestandteil eines Tischlereibetriebes. Die Nebengebäude –ein sogenannter Späne-Bunker mit kleinem Werkstattbereich, verweisen auf die Vergangenheit. Der Gebrauch als Werkstatt ist bereits seit einigen Jahren eingestellt-ist jedoch mit einem
gesondertem Nutzungsrecht belegt.
Der Keller des Wohnhauses ist aus Ziegelmauerwerk gefertigt. Die Decke bestehen aus Beton-Hohldielen. Die Kellerräume sind über eine Innentreppe begehbar.
Im Keller befindet sich die im Jahr 2000 installierte Vissmann- Ölheizung, das Öllager und weitere Wirtschaftsräume einschließlich des Hauswasserwerks.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein WC-Raum.
Insgesamt wird hier ein Objekt angeboten, für welches eine umfängliche Modernisierung erforderlich ist.
Das Grundstück ist eingefriedet. Aufgrund der Erdarbeiten für das Abwassersystem ist das Grundstück kaum bepflanzt und gestaltet.


Erschließung: Trinkwasser zentral, Hauswasser, Abwassergrube 2019 gesetzt, Strom
Der Energiepass ist in Vorbereitung

Die Ortschaft Döberitz liegt im Zentrum des schönen Havellandes und gehört seit der Gemeindegebietsreform zum Amt Premnitz.
Als ehemaliges Fischerdorf, hat sich Döberitz im Zusammenhang mit der industriellen Entwicklung der benachbarten Stadt Premnitz, zu einem bevorzugten Wohnsitz ausgebildet. Die allmähliche Bebauung des Ortes erfolgte behutsam und mit Augenmaß. Dadurch ist der eigenständige Charakter des einstigen Fischerdorfes weitestgehend erhalten geblieben.
Döberitz hat ca. 400 Einwohner ist von der Stadt Premnitz ca. 2 km entfernt. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B102 sowie der Bahn-, und Busverbindungen, ist sehr gut. Die Ortschaft wird durch das Naturschutzgebiet untere Havel tangiert. Die reizvolle Havelniederung und auch die in ca. 200 m entfernt vorbei fließende Havel sind vor allem für den Naturliebhaber und Wassersportler sehr anziehend.
ber die Wasserstraßenanbindung sind die Havelseen sowie die Elbe zu erreichen. Aber auch die Landschaft des Havellandes bietet sehr interessante Ausflugsmöglichkeiten.
Strukturell ist Döberitz an die Stadt Premnitz ausgerichtet. Premnitz mit ca. 10.000 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung einschließlich aller stadttypischen Versorgungen und kulturellen Einrichtungen.
Die angebotene Liegenschaft liegt unmittelbar an der Ortsdurchfahrt der B 102.

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Das Einfamilienhaus wurde ca.1959 in massiver Bauweise errichtet. In der Bauausführung handelt es sich um ein1,5 geschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Wohngebäude war vormals Bestandteil eines Tischlereibetriebes. Die Nebengebäude –ein sogenannter Späne-Bunker mit kleinem Werkstattbereich, verweisen auf die Vergangenheit. Der Gebrauch als Werkstatt ist bereits seit einigen Jahren eingestellt-ist jedoch mit einem
gesondertem Nutzungsrecht belegt.
Der Keller des Wohnhauses ist aus Ziegelmauerwerk gefertigt. Die Decke bestehen aus Beton-Hohldielen. Die Kellerräume sind über eine Innentreppe begehbar.
Im Keller befindet sich die im Jahr 2000 installierte Vissmann- Ölheizung, das Öllager und weitere Wirtschaftsräume einschließlich des Hauswasserwerks.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein WC-Raum.
Insgesamt wird hier ein Objekt angeboten, für welches eine umfängliche Modernisierung erforderlich ist.
Das Grundstück ist eingefriedet. Aufgrund der Erdarbeiten für das Abwassersystem ist das Grundstück kaum bepflanzt und gestaltet.


Erschließung: Trinkwasser zentral, Hauswasser, Abwassergrube 2019 gesetzt, Strom
Der Energiepass ist in Vorbereitung

Das Einfamilienhaus wurde ca.1959 in massiver Bauweise errichtet. In der Bauausführung handelt es sich um ein1,5 geschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Wohngebäude war vormals Bestandteil eines Tischlereibetriebes. Die Nebengebäude –ein sogenannter Späne-Bunker mit kleinem Werkstattbereich, verweisen auf die Vergangenheit. Der Gebrauch als Werkstatt ist bereits seit einigen Jahren eingestellt-ist jedoch mit einem
gesondertem Nutzungsrecht belegt.
Der Keller des Wohnhauses ist aus Ziegelmauerwerk gefertigt. Die Decke bestehen aus Beton-Hohldielen. Die Kellerräume sind über eine Innentreppe begehbar.
Im Keller befindet sich die im Jahr 2000 installierte Vissmann- Ölheizung, das Öllager und weitere Wirtschaftsräume einschließlich des Hauswasserwerks.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein WC-Raum.
Insgesamt wird hier ein Objekt angeboten, für welches eine umfängliche Modernisierung erforderlich ist.
Das Grundstück ist eingefriedet. Aufgrund der Erdarbeiten für das Abwassersystem ist das Grundstück kaum bepflanzt und gestaltet.


Erschließung: Trinkwasser zentral, Hauswasser, Abwassergrube 2019 gesetzt, Strom
Der Energiepass ist in Vorbereitung