Haus zum Verkauf €189.000
Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Einzigartige Chance ein großes Haus mit ca. 186 m² Wohnfläche und 8 Zimmern für die große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus. Dieses Haus wurde 1968 erstellt und ca. 1980 um die Verklinkerung und den Anbau erweitert. Das ruhig gelegene, große Grundstück mit ca. 984 m² und die sehr schöne Lage in der Nähe vom Ortsrand in Drangstedt laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Garage und die Nebengebäude bieten viel Nutzfläche und die beiden Terrassen bieten ausreichend Platz zum „Ausruhen“. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich auf ca. 105,11 m² Wohnfläche das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse, die Küche, das Dusch-Bad, der Flur mit Kaminofen und 2 weitere Zimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse. Der Anbau wurde lange Zeit als Einliegerwohnung genutzt. Im Obergeschoss mit ca. 81 m² Wohnfläche warten drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro (welches auch als Küche genutzt werden kann), ein Vollbad und ein Flur mit Kachelofen auf den neuen Besitzer. Der Keller mit dem Heizungsraum und der neuen Heizung aus 2007 sowie der Vorratsraum und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Ausstattung:
Garage mit mehreren Nebengebäuden, großer Garten, 2 Terrassen, Wintergarten, Kaminofen, Stellplatz für Pkw, Teilkeller.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 984 m²
Wohnfläche: ca. 186,44 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Lagebeschreibung:
Drangstedt (plattdeutsch Drangs) ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven und liegt im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Städten Bremerhaven, Cuxhaven und Bremervörde. Zur Ortschaft gehört eine Waldfläche von 6,34 km², eine der größten Waldflächen im Landkreis Cuxhaven und damit Anziehungspunkt für Naherholungssuchende.
Sonstiges:
Grundsteuer jährlich: 449,43 Euro
Informationen für den Verbraucher
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 174,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.08.2019
Gültig bis: 2029-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5767-1601
