3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 95 m²
25826 St. Peter-Ording
bisheriger Preis €369.000

Link zur 360°-Rundgang: https://ogulo.de/11931/20c0T6f1

- bevorzugte Lage im Ortsteil Bad

- Wellness, Shopping, Restaurants in direkter Nähe

- Erdgeschosswohnung

- 95 m² aufgeteilt auf zwei Wohnungen
- 75 m² und 20 m²
- auch als eine Wohnung nutzbar

- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

- Duschbad

- Einbauküche

- fußläufig zum Strand

- Stellplatz

St. Peter-Ording - kurz SPO - liegt auf der Halbinsel Eiderstedt, im schönen Nordfriesland, an der Nordsee Schleswig-Holstein. Direkt am Meer mit dem endlosen Strand, der vielfältigen Naturlandschaft und dem typisch platten Land ist St.Peter-Ording ein Urlaubsort für Jedermann. Egal, ob Sonnenschein oder Schietwetter, hier gibt es immer etwas zu entdecken!

Strand und Meer - endlose Weite
Der 12 Kilometer lange Strand lädt zum Sonnen, Baden und Entspannen ein. Auch Strand- und Wassersportler haben hier genügend Platz, um sich auszutoben. Zwischen den Dünen, Salzwiesen und dem Strand lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Lange Spaziergänge bei Sonnenuntergang sorgen für nie vergessene Momente in Ihrem Nordseeurlaub in SPO.

Das Land & den Ort aktiv erkunden
Auf verschiedenen Fahrrad-, Bus- oder Schiffstouren gilt es die Region und deren Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Viele Ausflugsziele und Events sind das ganze Jahre über zu besichtigen und auf der ganzen Halbinsel Eiderstedt finden sich viele Attraktionen für den perfekten Nordseeurlaub.

Mit dem Fahrrad kommt man leicht über das flache Land von A nach B, besonders bei Rückenwind. Vom Deich aus hat man dann super Aussichten über das Land oder die Salzwiesen bis hin zum Horinzont. Alleine, zu zweit oder mit der Familie: ein abwechslungsreicher und spannender Urlaub ist garantiert!

Entspannen und Wohlfühlen
Entspannung und Atmosphäre wird hier groß geschrieben. Die Dünentherme läd dazu ein, sich richtig verwöhnen zu lassen. Beim Wandern durch die Salzwiesen oder dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer kann man perfekt die Seele baumeln lassen und die Natur erkunden. Durch viele Wellness und Beauty Angebote, aber auch Gesundheitsangebote, ist St. Peter-Ording der ideale Ort, um sich zurück zu lehnen und es sich richtig gut gehen zu lassen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Link zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/11931/20c0T6f1

Die geräumige Erdgeschosswohnung liegt in dem beliebten und bevorzugten Ortsteil Bad von Sankt Peter-Ording. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der Erlebnis-Promenade, treffen die Bewohner hier auf das Zentrum des Urlaubsortes. Unterschiedliche Restaurants, maritime Boutiquen und Wellnessangebote stehen den Gästen zur Verfügung. Über die bekannte Seebrücke gelangen die Besucher an den Sandstrand und an die Nordsee. Beste Voraussetzungen für ein Urlaubserlebnis.

Die gepflegte Immobilie mit insgesamt 11 Wohneinheiten wurde im Jahre 1906 erbaut und stetig modernisiert. Die ca. 95 m² Erdgeschosswohnung wurde erst 2005 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde Anfang der 90er in zwei Parteien geteilt und bietet den Eigentümern nun eine ca. 75 m² große Wohnung und eine ca. 20 m² große 1-Zimmer Ferienwohnung. Somit werden hier zwei Wohnungen verkauft. Ein Rückbau zu einer Wohnung ist möglich und ohne großen Aufwand umsetzbar. Die Wohnung wurde vom DTV (Dt. Tourismus-Verband) mit 4 Sternen ausgezeichnet.

Die 75 m² große Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Somit können die Bewohner fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Terrasse ist wind- und blickgeschützt und mit den Blumenkübeln hübsch hergerichtet. Durch die großen Fensterelemente sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein schönes Wohnklima. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein Duschbad, eine große Küche mit Essbereich und einen Eingangsbereich mit Garderobe.

Die ca. 20 m² große Ferienwohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Pantryküche und ein Duschbad. Diese Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen.

Bis vor 3 Jahren wurden beide Objekte sehr gut als Feriendomizile vermietet. Die Mieteinnahmen können bei ernsthaftem Interesse gern eingesehen werden. Seither wird sie nur privat genu

Link zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/11931/20c0T6f1

Die geräumige Erdgeschosswohnung liegt in dem beliebten und bevorzugten Ortsteil Bad von Sankt Peter-Ording. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der Erlebnis-Promenade, treffen die Bewohner hier auf das Zentrum des Urlaubsortes. Unterschiedliche Restaurants, maritime Boutiquen und Wellnessangebote stehen den Gästen zur Verfügung. Über die bekannte Seebrücke gelangen die Besucher an den Sandstrand und an die Nordsee. Beste Voraussetzungen für ein Urlaubserlebnis.

Die gepflegte Immobilie mit insgesamt 11 Wohneinheiten wurde im Jahre 1906 erbaut und stetig modernisiert. Die ca. 95 m² Erdgeschosswohnung wurde erst 2005 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde Anfang der 90er in zwei Parteien geteilt und bietet den Eigentümern nun eine ca. 75 m² große Wohnung und eine ca. 20 m² große 1-Zimmer Ferienwohnung. Somit werden hier zwei Wohnungen verkauft. Ein Rückbau zu einer Wohnung ist möglich und ohne großen Aufwand umsetzbar. Die Wohnung wurde vom DTV (Dt. Tourismus-Verband) mit 4 Sternen ausgezeichnet.

Die 75 m² große Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Somit können die Bewohner fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Terrasse ist wind- und blickgeschützt und mit den Blumenkübeln hübsch hergerichtet. Durch die großen Fensterelemente sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein schönes Wohnklima. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein Duschbad, eine große Küche mit Essbereich und einen Eingangsbereich mit Garderobe.

Die ca. 20 m² große Ferienwohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Pantryküche und ein Duschbad. Diese Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen.

Bis vor 3 Jahren wurden beide Objekte sehr gut als Feriendomizile vermietet. Die Mieteinnahmen können bei ernsthaftem Interesse gern eingesehen werden. Seither wird sie nur privat genu