Haus zum Verkauf €150.000 207 m²
+++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTERHALB DES BILDES: https://3d.mcmakler.de/A3E0x5o2/ +++ Das hier angebotene Anwesen befindet sich zentral gelegen im Kurort Gohrisch. Das 1932 in Massivbauweise, auf einer Grundstücksfläche von 900 m² errichtete, freistehende Wohnhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von 207 m². Diese verteilt sich über 3 Stockwerke auf insgesamt 6 Wohnräume, 3 Badezimmer und 2 Küchen. Die Zugänge befinden sich sowohl straßenseitig als auch im Hof. Das Erdgeschoss beherbergt 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie eine Küche. 2 der Zimmer besitzen jeweils eine Loggia mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, 2 Kammern sowie eine Küche. Das Erdgeschoss ist saniert. Hier stehen für Ihren Einzug aktuell größtenteils nur optische Renovierungsarbeiten an. Das Wohnhaus selbst ist in einem soliden Zustand und wurde in den Jahren 2007 & 2010 teilweise modernisiert. So wurden neue Fenster eingebaut und im Jahr 1999 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Des Weiteren sind 2 der Badezimmer für einen möglichen Einbau vorbereitet. Zum Objekt gehört zudem ein Nebengelass, welches sich einerseits zur Straße hin in eine Garage und Werkstatt teilt und andererseits rückseitig als Holzschuppen fungiert. Das Objekt ist voll unterkellert und der Garten bietet vielfältige Nutzungs - und Gestaltungsmöglichkeiten. Vor dem Haus sind auf dem eigenen Hof ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie bietet immenses Potenzial, da Sie unter anderem die freie Entscheidungsmöglichkeit besitzen, ob Sie es entweder als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus ausbauen. Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Objektnr.: 11484
+ 3 Etagen + Renovierungsbedürftig + Erdgeschoss saniert + Fenster NEU 2010 + Ölheizung 1999 + Einfamilienhaus + Ausbaufähig zum Mehrfamilienhaus + Großes Grundstück + Unterkellert + Holzdielenboden + Dusche + Badewanne + 2 Loggien + Garage + Tolle Lage im Kurort Gohrisch
Gohrisch ist eine sächsische Gemeinde südwestlich von Königstein bei Pirna und befindet sich in ruhiger, waldreicher und klimatisch ausgeglichener Lage auf einer Hochebene links der Elbe in der Nationalparkregion Sächsische Schweiz. Tourismus, Landwirtschaft und Handwerk bilden die ökonomische Grundlage der Gemeinde. Gohrisch ist der erste Luftkurort in Sachsen und entführt seine Besucher unter anderem ins Reich der Steine. Einmalig in Europa sind die isoliert stehenden Tafelberge des Elbsandsteingebirges. Die markanten Tafelberge Lilienstein und Pfaffenstein sowie die Festung Königstein befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem Ort. Das Vereinsleben der Gemeinde ist intakt und sehr rege. Über 18 Vereine aller Art, wie der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr oder der Schützenverein, sorgen für ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein. Ein gut markiertes Wanderwegnetz wird den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht. Bequeme, meist ebene und mit Ruhebänken und Rastplätzen versehene Wanderwege führen zu interessanten Aussichtspunkten. Die Städte Pirna und Dresden lassen sich in 30 Minuten bzw. 50 Minuten erreichen. Die Grenze zu Tschechien liegt knapp 6 km östlich von Gohrisch entfernt. Die Bundesstraße B172 und die S-Bahn sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
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