1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 46 m²
14482 Potsdam

Erstbezug nach Sanierung. Die mit ca. 47m² großzügig und modern geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe Wald, Wasser und fussläufig zum Park+Schloss Babelsberg. Über zwei Türen gelangen Sie vom Flur in den Wohn-/Essbereich. Die Abtrennung eines separaten Schlafbereiches ist somit gut möglich. Der Küchenbereich ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel für den Möbeleinbau vorbereitet. Die Wohnung ist hell und freundlich, das Licht fällt von zwei Seiten in den Wohn-/Essbereich. Vom Fenster genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wald und im Winter glitzert der Griebnitzsee durch. Ein gefliestes Wannenbad mit separatem Vorraum für die Waschmaschine komplettiert die Wohnung. Der neu verlegte Fußboden besteht aus hochwertigem und strapazierfähigem Venyl in warmer Holzoptik. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet mit einem eigenen Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Stellplatz auf dem Hof. Gartenmitbenutzung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr nachgefragten Lage, ist bezugsfrei und kann auch jederzeit sehr gut vermietet werden.

Erstbezug nach Sanierung, nahe Griebnitzsee und Schloss Babelsberg Das bietet Ihre frisch sanierte Wohnung: ++ 1 Wohn-/ Schlafzimmer mit offenem Durchgang zur Küche, Venylboden ++ geflieste Küche, Flur ++ gefliestes Wannenbad mit Vorraum für Waschmaschine etc ++ Kellerraum (Sondernutzungsrecht) ++ Stellplatz auf dem Hof (Sondernutzungsrecht) ++ Wohngeld 145,70 € Das Gebäude wurde 1930 erbaut, 1996 vor Aufteilung umfangreich saniert und seit dem im sehr gepflegten Zustand gehalten. 2019 wurde die Wohnung nochmals saniert und modernisiert.

Zwischen Potsdam, Wannsee und Babelsberg Nord, in einer kleinen Oase der Ruhe, namens Klein Glienicke, liegt diese Wohnung. Mit dem Auto sind Sie in 25 min am Ku'damm und in 15 min am Potsdamer Hauptbahnhof. Der Bus ist zu Fuß in 10 min erreicht und bringt Sie zum S-Bhf Wannsee. Ihre Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile des Berliner Umlands, nahe Wannsee, Griebnitzsee, Schloß und Park Babelsberg, Glienicker Brücke und, und, und. Weltweit steht Babelsberg als Synonym für die Medienstadt Babelsberg, ein Gebiet innerhalb des Stadtteils, in dem sich das Studio Babelsberg, der Filmpark Babelsberg, der Hauptsitz des rbb, die Filmuniversität, Filmgymnasium, die UFA u.a. befinden. Die nahe, historische Innenstadt von Potsdam bietet ebenso zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeit- und Kultureinrichtungen und ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig! Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de