1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
01445 Sachsen - Radebeul
bisheriger Preis €125.000

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Appartment in guter Lage von Radebeul ist hell und gemütlich. Der große Südbalkon mit Blick in den Garten lädt zum verweilen ein. Das Bad ist innenliegend und mit einer Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche. Das Parkett wurde in 2018 neu verlegt. Diese schöne Wohnung hat außerdem einen Abstellraum im Flur. Allgemein ist der Zustand der Wohnung sehr gepflegt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist vermietet, Besichtigungen finden nach Absprache statt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung:
Bad mit Badewanne
großer Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Außenjalousien

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 49,50 m²

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Radebeul schließt sich nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden an und zählt mit ihren derzeit 34.000 Einwohnern zu einer der größten Städte des Verdichtungsraumes Oberes Elbtal. Auch gehört Radebeul zu einem bevorzugten Wohnstandort der Region. Zahlreiche Unternehmen u.a. in den Wirtschaftsbranchen Maschinenbau, Pharmazie, Chemie und Naturheilkunde, Weinbau und Tourismus sind hier ansässig.

Radebeul ist ein attraktiver Wohn-und Wirtschaftsstandort mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur und einem hohen Niveau an Kunst und Kultur. Die Verkehrsanbindung an das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Es befinden sich S-Bahnhaltepunkte, Straßenbahn- und Buslinien, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Stadtgebietes, welche fussläufig erreichbar sind.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 154,00 € und setzt sich zusammen aus 142,00 € anteilig für die Wohnung und 12 € anteilig für die Tiefgarage. Die Instandhaltungsrücklage (Wohnung und Garagenstellplatz) in Höhe von monatlich 22,08 € ist im Hausgeld enthalten.

Per 31.12.2018 beträgt die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung 3.555,52 € und für die Tiefgarage 290,25 €.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.600,00 € für die Wohnung, für die Tiefgarage kommen jährlich 360,00 € hinzu, gesamt 3.960,00 €.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-19
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SAHI