Haus zum Verkauf €650.000 855 m²
39175 Biederitz

Die Immobilie hat ein vollständig ausgebautes Souterrain, 2 separate Vollgeschosse und , ein hochwertig ausgebautes Dachgeschoss.
Im Einzelnen existieren folgende Mietflächen:

Dachgeschoss 134,31 m²
Obergeschoss 144,69 m² incl. Balkon
Hochparterre 139,61 m² incl. Balkon
Souterrain 124,73 m²

Jede Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche.

In einer begehrten Lage vor den Toren der Landeshauptstadt befindet sich dieses tolle Immobilie eingebettet in der Gemeinde Biederitz. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden in wenigen Minuten beqeum zu Fuß, mit dem Rad oder Auto erreicht. Weiterführende Schulen werden u.a. in der Landeshauptstadt Magdeburg, in nicht mal 15 Fahrminuten erreicht. Erschlossen ist Biederitz durch den öffentlichen Busverkehr des NJL und der Ort hat einen Bahnhof, der durch Regional-Bahn-Linien (Braunschweig-Helmstedt-)Magdeburg-Burg(-Genthin) und Magdeburg-Zerbst-Dessau und Regional-Express-Linien Magdeburg-Dessau-Bitterfeld-Leipzig bedient wird.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

Bei diesem äußerst attraktiven Anwesen handelt es sich um ein Anlageobjekt, welches auch als Mehrgenerationenvilla geeignet ist.
Das Ganze hat ein überaus wertiges Ambiente, was schon beim Betreten des Treppenhauses auffällt.
Eine tolle Hofgestaltung mit Gartenanlage in einem sehr ruhigem Umfeld rundet das Bild ab.
Derzeit ist das Objekt an 3 verschiedene Parteien vermietet. Welche Optionen zur Eigennutzung bestehen, wäre zu gegebenem Zeitpunkt zu besprechen.

Die erzielbare Nettokaltmiete beträgt ca. 35.800,--€ im Jahr.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Bei diesem äußerst attraktiven Anwesen handelt es sich um ein Anlageobjekt, welches auch als Mehrgenerationenvilla geeignet ist.
Das Ganze hat ein überaus wertiges Ambiente, was schon beim Betreten des Treppenhauses auffällt.
Eine tolle Hofgestaltung mit Gartenanlage in einem sehr ruhigem Umfeld rundet das Bild ab.
Derzeit ist das Objekt an 3 verschiedene Parteien vermietet. Welche Optionen zur Eigennutzung bestehen, wäre zu gegebenem Zeitpunkt zu besprechen.

Die erzielbare Nettokaltmiete beträgt ca. 35.800,--€ im Jahr.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.