Wohnen in ruhiger, ländlicher Region mit funktionierender Infrastruktur Großes Haus mit Einliegerwohnung - für die größere Familie als Einfamilienhaus nutzbar aber auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die obere Wohnung ist alternativ auch ein gutes Argument der finanzierenden Bank gegenüber: Vermietung spült Geld in die Haushaltskasse! Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang, von dem die beiden separaten Wohnungseingänge abgehen. Die im Erdgeschoss liegende Hauptwohnung mit ca. 110m² Fläche verfügt über drei Zimmer, ein Vollbad, eine Küche, einen großen Abstellraum und einen wintergartenähnlichen Raum (ehemals ein Freisitz) mit Abgang zum Garten. Die etwa 75m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine große Wohnküche mit Balkontür zur ca. 15m² großen Dachterrasse. Im vorderen Außenbereich befinden eine Garage und ein Doppelcarport. Hinter dem Haus gelegen ist der große, pflegeleichte Garten mit Gerätehäuschen und Holz-Gartenhaus. Einige ausstehende Instandhaltungsarbeiten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt und dürften vom neuen Eigentümer gerne erledigt werden: Neben dem neu zu verlegenden Bodenbelag der Dachterrasse müsste beispielsweise die Regenrinne des Carports komplettiert und befestigt werden. Die äußeren Fensterrahmen hätten gerne einen frischen Lasuranstrich und das Gartenhaus könnte neue Dachbahnen und etwas Zuwendung gebrauchen, um anschließend wieder in altem Glanz erstrahlen zu können. Das untere Bad versprüht den Charme der frühen achtziger Jahre und könnte somit überarbeitet werden - falls man nicht auf "Retro" steht. Aufgrund des geringen Alters des Hauses fallen die...
- zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss ca. 110m², Obergeschoss ca. 75m² - Doppelcarport und Garage - Rollläden auch an den Dachschrägenfenstern - Mahagoni-Fenster - Gartenhaus und Geräteschuppen
Krempel ist eine Gemeinde mit knapp 600 Einwohnern im nördlichen Teil des Kreises Dithmarschen. Die nächsten größeren Ortschaften sind Friedrichstadt (ca. 10km) und Tönning (ca. 12km). Nahegelegene Städte sind die Heide (ca. 15km) und Husum (ca. 20km). Im direkten angrenzenden Nachbarort Lunden findet man Einkaufmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner und eine Apotheke. Lunden verfügt außerdem über eine Bahnanbindung, eine Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil, einen Kindergarten, ein Schwimmbad und verschiedene Sportvereine. Die Autobahn 23 ist nach etwa 20km erreicht.
Hat dieses Objekt doch nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was genau Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen. Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten lassen? Dann rufen Sie uns an unter Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info@immoboerse-sh.de. Bitte vergessen Sie nicht, bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen können. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz...