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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 76593 Gernsbach | Mapio.net
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Wohn- & Esszimmer -- Top gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Gernsbach Stadt

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 269.000 106 m²
76593 Gernsbach


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Top renovierte 3-Zimmer-, Küche-, Bad-, Balkon- Wohnung die sehr gepflegt und modernisiert ist. Im Jahre 2015 wurden folgende Erneuerungen getätigt: Das Schlaf- & Kinderzimmer sowie die Küche wurden mit neuen Fenstern versehen. Die Eingangstür wurde neu eingebaut. Decken und Wände wurden überarbeitet. Ein neuer Vinyl-Boden wurde verlegt. Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum wurden ab der Anschlussleitung komplett erneuert. D.H. Fliesen, Sanitärgegenstände und Amaturen wurden komplett ausgetauscht. Der Balkon ist in südlicher Richtung. Durch den großen Dielenbereich wirkt die Wohnung sehr großzügig. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum.


Hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gehobene Sanitärausstattung mit einer Heiler-Echtglas-ESG 8mm Duschabtrennung und Badewanne. Schöner Vinyl-Boden in der gesamten Wohnung verlegt (bis auf Badezimmer und HWR). Die Badezimmertür hat eine Durchgangsbreite von 55cm und die Duschtasse hat eine Höhe von 14cm. Ansonsten ist die Wohnung Barrierefrei.


Das Zentrum von Gernsbach ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Autofahrt nach Baden-Baden Zentrum dauert ungefähr 15 - 20 Minuten. Es besteht eine sehr gute Verbindung zur Autobahn über das Murgtal Richtung Karlsruhe oder über Baden-Baden Richtung Basel. Karlsruhe ist per Autobahn in ca. 35 Minuten erreichbar, bei Stau gibt es sehr gute Ausweichmöglichkeiten über die B3 und/oder B36. Der Flughafen Baden-Airport ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Nicht zu vergessen ist der direkte Stadtbahnanschluss Richtung Karlsruhe bzw. Freudenstadt. Die nächst gelegene Haltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Nördlichen Schwarzwaldes liegt der Luftkurort Gernsbach am Übergang in den engen und waldreichen Teil des romantischen Murgtals. Baden-Baden, Bad Herrenalb, Bad Wildbad und Gaggenau bilden die Nachbarschaft. Gernsbach steht für überdurchschnittliche Standort- und Lebensqualität. Die Stadt verbindet eine der bedeutendsten europäischen Technologie- und Wirtschaftsregion mit einer der vielfältigsten Naturlandschaften Europas. Als Bildungsstandort und Schulzentrum im mittleren Murgtal sind in Gernsbach alle Schularten vertreten.


Die Wohnung ist zum Frühjahr bezugsfrei und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf den uns mitgeteilten und festgestellten Angaben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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