2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 74 m²
Menzelstr. 1, 68163 Mannheim, Neuostheim / Neuhermsheim

Diese schöne, modernisierte Wohnung in der ersten Etage eines MFH zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 1.Oktober 2019 bezogen werden. Es handelt sich bei dem MFH um ein Eckhaus. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Eckwohnung .Zu der Wohnung selbst zählen zwei Zimmer. Die letzte Wohnungsmodernisierung ( Balkon) fand erst im Jahr 2018 statt. Auf dem Balkon haben Sie einen schönen Blick auf den wundervollen Vorgarten. Zur Küchenausstattung gehört neben Backofen, Herde Kühlschrank inkl Tiefkühlfach auch eine schmale Spülmaschine sowie ein zusätzlicher Küchenschrank-siehe Fotos.Der Waschmaschinenanschluß ist in der Küche. Küchenboden und Badboden sind gefliest. Der Rest der Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Die Flurdecke ist abgehängt und mit modernen Strahlern ausgestattet. Eine Gegensprechanlage im Flur ist ebenfalls vorhanden.Ihnen steht außerdem ein ca 5 qm großer Kellerraum zur Verfügung . Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, Zugang über den Hof. Der Vorgarten ist mit viel Liebe 2015 angelegt und erfreut mit vielen verschiedenen Blumen die Mieter und Anwohner. Kostenlose Parkplätze können gut im Umkreis gefunden werden. Hauswart und Reinigungspersonal für das Treppenhaus sind vorhanden und werden über die Nebenkosten jährlich abgerechnet. Das Dach wurde ebenfalls 2018 saniert und dabei auch die oberste Geschossdecke nach KFW Standard gedämmt.Ein aktueller Energieausweis von 2019 liegt vor. Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit lauter netten Mietern unterschiedlichen Alters.

Parkettboden in allen Zimmern und Flur, Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt. Neuer überdachter Balkon wurde 2018 angebaut. Türsprechanlage ,Rauchmelder, Deckenstrahler im Flur sowie die Küche mit Backofen, Herd Kühlschrank,TK Fach, Spülmaschine und ein alter Bauernschrank . Im Badezimmer befindet sich neben Spiegel auch ein Regal und ein Waschbeckenunterschrank. Die Heizkostenverteiler sind mit Funk ausgestattet so dass der nervige Besuch eines Ablesers entfallen kann. Die Fenster sind 2007 und bis auf das Küchenfenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

l