1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen in Kell am See!
Der Luftkurort Kell am See ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich idealerweise in direkter Nähe des Sees, in nur wenigen Metern sind Sie schon auf dem Rundweg, der Sie einmal um den kompletten See führt. In direkter Nähe befindet sich zusätzlich der Hochseilgarten, das Freibad von Kell sowie der Landal Freizeitpark, die den Reiz dieser Immobilie betonen!
Vor dem Haus befahren Sie links eine kleine Straße, die Sie zu den Außenstellplätzen führt. Von dort aus gelangen Sie über eine kleine Treppe zum überdachten Eingang des Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 16 Parteien umfasst. Über den Hausflur erreichen Sie die erste Etage und somit auch die Haustür der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung, befinden Sie sich zunächst im zentralen Eingangsbereich. Gleich rechts geht es in das Schlafzimmer, das durch viel Tageslicht geprägt ist. Von dort aus zurück im Flur, gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Gleich gegenüber, bietet Ihnen eine Abstellkammer Platz zum Verstauen der alltäglichen Gegenstände. Von hier aus, erreichen Sie, weitergehend, den hellen und offenen Wohn- /Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Der Boden ist mit einem schönen Laminat belegt der im Küchenbereich durch einen hellen Fliesenboden abgegrenzt wird. Ebenso befindet sich hier ein großes Fensterelement mit ebenerdiger Terrassentür, die zum großzügigen Balkon führt. Dieser lädt mit dem Blick ins Grüne ein, die traumhaften Sonnenabende zu genießen. Vom Wohn- /Esszimmer gelangen Sie zusätzlich in ein weiteres kleineres Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann.
Im Keller des Hauses finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner, die gemeinschaftlich genutzt werden können, desweiteren befindet sich auf dieser Etage Ihr eigener, abschließbarer Kellerraum.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine vielseitige Nutzung - traumhaft für alle Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Ebenso bietet Sie sich, dank der traumhaften Lage, als Renditeobjekt an.
Hier können Sie Ihren Traum realisieren!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr"
Weitere Angaben:
Verfügbar ab:
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1610 m²
Wohnfläche: ca. 49 m²
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.05.2020
Gültig bis: 05-2030
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 351331023-9
