3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 38 m²
89522 Heidenheim (Innenstadt)

Die Wohnung im Dachgeschoss des ursprünglich 1941 massiv gebauten Hauses wurde 1950 erstellt und 1994 renoviert.

Im Zuge der letzten Renovierung im Jahr 2007 wurden die Fenster aus Kunststoff eingebaut sowie die Elektrik erneuert. Die Türen und die EBK mit Herd und Kühlschrank wurden ebenso neu angeschafft.

Eine SAT-Anlage ist vorhanden.

Heidenheim an der Brenz liegt in Baden-Württemberg an der Grenze zu Bayern. Der Fluss Brenz mündet in die Donau. Das Mittelgebirge Schwäbische Alb prägt die Landschaft und das Klima.

Nach Heidenheim kommt man auf der A 7, der B 19, der B 466 oder mit der Brenzbahn (Anschluss in Ulm und Aalen).

Die Stadt ist als Wohn- und Arbeitsstandort für Fach-und Führungskräfte mit Ihren Familien besonders interessant und wurde dafür von der IHK ausgezeichnet.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 133 kWh, Holz, Baujahr: 1941; Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten Sie:
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Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr neues, bereits bezugsfreies Zuhause erwartet Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten mit herrlicher Aussicht ins Grün der Umgebung!

Holzdielenböden und ein Kachelofen mit Warmluftverteilung sorgen für angenehmes und gemütliches Wohnklima. Vom Eingangsbereich aus werden Sie rechts haltend ins Wohnzimmer geführt. Zwei weitere Räume mit viel Tageslichteinfall können flexibel genutzt werden.

Links vom Flur aus befindet sich der kleine Kochbereich, von dem aus Sie einen schönen Gartenblick genießen dürfen. Im angrenzend liegenden Tageslichtbad finden Sie eine Dusche, einen Waschplatz und die Toilette vor.

Praktischerweise sind der Wohnung 2 Kellerabteile zugeordnet. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil im Vorgartenbereich, aus dem bei Bedarf ohne großen Aufwand ein eigener Kfz-Abstellplatz entstehen könnte. Weitere frei nutzbare Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Ihr neues, bereits bezugsfreies Zuhause erwartet Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten mit herrlicher Aussicht ins Grün der Umgebung!

Holzdielenböden und ein Kachelofen mit Warmluftverteilung sorgen für angenehmes und gemütliches Wohnklima. Vom Eingangsbereich aus werden Sie rechts haltend ins Wohnzimmer geführt. Zwei weitere Räume mit viel Tageslichteinfall können flexibel genutzt werden.

Links vom Flur aus befindet sich der kleine Kochbereich, von dem aus Sie einen schönen Gartenblick genießen dürfen. Im angrenzend liegenden Tageslichtbad finden Sie eine Dusche, einen Waschplatz und die Toilette vor.

Praktischerweise sind der Wohnung 2 Kellerabteile zugeordnet. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil im Vorgartenbereich, aus dem bei Bedarf ohne großen Aufwand ein eigener Kfz-Abstellplatz entstehen könnte. Weitere frei nutzbare Stellplätze befinden sich vor dem Haus.