Clicky

Haus zum Verkauf, Friedhofsweg 12, 55234 Framersheim, Alzey-Worms (Kreis) | Mapio.net
INAKTIV

Haus zum Verkauf 350.000 155 m²
Friedhofsweg 12, 55234 Framersheim, Alzey-Worms (Kreis)


Suche




- + Suche


INAKTIV

Das Holzhaus wurde von werk.um Architekten geplant und hat diversen Auszeichnungen erhalten. (Architekturpreis, etc.) - siehe link unten Veröffentlich auch hier: www.amazon.de/Energiesparhäuser - siehe link unten! Das Wohlfühlklima ist super! Impressionen von vielen verschiedenen Menschen sind hier zu finden: www.airbnb.de - siehe link unten Die Mischheizung aus Wärmepumpe und modernem Holzofen (http://morsoe.com) führt zu extrem niedrige Nebenkosten! Ich zahle seit Jahren nur 50-60 Euro pro Monat für Warmwasser UND Heizung! Im EG befindet sich das jetzige Kinderzimmer mit Einbau-Bett-Schrank-Tisch und Schiebetür (1,50 m breit) zum Garten. Zusätzlich zum Abstellraum unter der Treppe und Wasch-Heizungsraum gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Eingangsbereich öffnet sich in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Auch dieser ist mit großer Schiebetür direkt an den idyllischen Garten angebunden. Bei schönem Wetter sitzt es sich unter dem Nussbaum herrlich. Frühstücken, Essen, Grillen im Garten ist total einfach umsetzbar und Kinder haben tolle Spielmöglichkeiten. Im OG ist durch den hohen Kniestock auch großzügig Platz. Das obere Schlafzimmer hat ein Hochbett im Giebel, deswegen ist das Zimmer als vollwertiges zusätzliches Zimmer nutzbar und kann zusätzlich als Gästezimmer genutzt werden. Die Treppe erschließt den oberen Wohn-und Fernsehraum. Vom Sofa hat man durch ein großes raumbreites Lichtband einen wundervollen Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer wird durch eine Glastür und ein maßangefertigtes Raumteilerregal erschlossen. In diesem Zimmer hatte ich mein Schlafzimmer weil man vom Bett einen tollen Blick durch das Lichtband in den Garten und den Kirchgarten hat.


Die Küche wird komplett mitverkauft. Neff Induktionskochfeld, Spühlmaschine, Microwelle und Backofen. Außerdem noch die große doppelte Liebherr Kühlschrank-Biofresh-Gefrierkombination mit einebautem Eiswürfelzubereiter. Alles Top, in Edelstahl und voll funktionsfähig. Der große offene Wohn-Küchen-Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick! Die maßgefertigten Einbaumöbel aus Holz ergänzen das Haus perfekt. Sie sind unter anderem passend in die Dachschrägen des OG eingebaut, bilden Raumteiler und Trennwände. Das super einreichtete Kinderzimmerelement (Einbauhochbett mit Ausziehschränken und Schreibtisch) bietet lange Zeit alles was ein Kind und Jugendlicher benötigt und spart viel Raum. Einbaumöbel und Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Böden im Haus sind durchgehend aus Holz (OSB mit skandinavischem Holzöl gekalkt). Das Badezimmer im OG ist mit flacher Duschwanne, WC, zwei Waschbecken mit großem Waschtisch und Badewanne ausgestattet. Im EG befidet sich im Badezimmer ein Waschbecken eine Dusche mit Duschkabine. Die Fotos, auch auf den angegebenen Internetseiten zeigen Eindrücke und lassen erahnen wie angenehm die Atmosphäre in dem Haus ist.


Framersheim liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A61 / A63, es sind nur 4 km bis zur AB-Auffahrt. Trotzdem sehr ruhige Lage, der Nachbar ist die katholische Kirche, toller Garten mit super Sonnenausrichtung. Der Blick ist unverbaubar. Das Grundstück liegt an einer Sackgasse, deswegen gibt kein Verkehr. Diese Lage ist einmalig, ruhig, zentral und läßt den Garten viel größer und exklusiver erscheinen.


Die großen hellen Fensterfronten lassen auch in den trüben Jahreszeiten sehr viel Licht ins Haus dringen, in den Übergangszeiten wird kaum Heizung benötigt. Im Sommer erfolgt Beschattung durch den Nussbaum. Zusätzlich ist ein Sonnenschutz vorhanden. Der Holzofen ergänzt die Heizung, macht ein tolles angenehmes Raumklima und reduziert zudem noch die Heizkosten, da die Wärmepumpe die Raumluft nutzt um Warmwasser zu erzeugen und die Heizkörper zu speisen. Eine sehr ausführliche Beschreibung mit vielen Bildern gibt es auch auf meiner persönlichen Internetseite: http://www.traeumebunt.de/mein-haus/ auch diese Seite ist unten verlinkt!


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum