Haus zum Verkauf €285.000 1257 m²
96515 Sonneberg

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 808 m² auf einer Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.300 m².
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1930 erbaut, ein Werkstatt- und Ladenanbau erfolgte 1963.Nach regelmäßigen Renovierungsarbeiten wurde 2001 eine komplette Sanierung und Modernisierung des Objektes durchgeführt. Stellplätze am Haus sind ausreichend vorhanden. 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Der Garten und die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet, die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Werkstatt- / Büroräume sind straßenseitig begehbar. Die Werkstatt verfügt über ein großes Rolltor. Weiterhin befinden sich in der Werkstatt Starkstromanschlüsse, sowie eine Kompressoranlage der Marke Kaeser mit Kältetrockner und verschiedene Werkzeugbänke. Neben dem Büro besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als kleine Wohnung umzubauen. Ebenso können Einrichtungsgegenstände mit übernommen werden.

1.OG Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
DG Bad mit Dusche, sowie 2 Zimmer
EG Büro, Aufenthaltsraum, 2 Lagerräume, WC

Gewerbefläche auf ca. 634 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im staatlich anerkannte Erholungsort Steinbach am Rennsteig und im Naturpark Frankenwald. Der Altort zieht sich durch das Tal des Steinbaches. Etwa 1,5 km nordöstlich befindet sich der ehemalige Ortsteil Steinbach Bahnhof mit dem Bahnhof, Wohnsiedlungen und einem größeren Gewerbegebiet. Zwischen beiden Ortsteilen befindet sich eine Wasserscheide, die durch eine in Stein gemeißelte Gedenktafel gekennzeichnet ist. Alles Wasser, das in Richtung Ludwigsstadt fließt, mündet in die Elbe und alles Wasser, das in Richtung Kronach fließt, in den Rhein. Dort verlief auch die Grenze zwischen dem katholischen Bistum Bamberg und den evangelischen Gemeinden Ludwigsstadt, Ebersdorf usw.

• Berge

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 808 m² auf einer Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.300 m².
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1930 erbaut, ein Werkstatt- und Ladenanbau erfolgte 1963.Nach regelmäßigen Renovierungsarbeiten wurde 2001 eine komplette Sanierung und Modernisierung des Objektes durchgeführt. Stellplätze am Haus sind ausreichend vorhanden. 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Der Garten und die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet, die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Werkstatt- / Büroräume sind straßenseitig begehbar. Die Werkstatt verfügt über ein großes Rolltor. Weiterhin befinden sich in der Werkstatt Starkstromanschlüsse, sowie eine Kompressoranlage der Marke Kaeser mit Kältetrockner und verschiedene Werkzeugbänke. Neben dem Büro besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als kleine Wohnung umzubauen. Ebenso können Einrichtungsgegenstände mit übernommen werden.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 808 m² auf einer Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.300 m².
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1930 erbaut, ein Werkstatt- und Ladenanbau erfolgte 1963.Nach regelmäßigen Renovierungsarbeiten wurde 2001 eine komplette Sanierung und Modernisierung des Objektes durchgeführt. Stellplätze am Haus sind ausreichend vorhanden. 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Der Garten und die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet, die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Werkstatt- / Büroräume sind straßenseitig begehbar. Die Werkstatt verfügt über ein großes Rolltor. Weiterhin befinden sich in der Werkstatt Starkstromanschlüsse, sowie eine Kompressoranlage der Marke Kaeser mit Kältetrockner und verschiedene Werkzeugbänke. Neben dem Büro besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als kleine Wohnung umzubauen. Ebenso können Einrichtungsgegenstände mit übernommen werden.