Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohn- und Geschäftshaus (Reihenmittelhaus) in zentraler Ortslage von Eibenstock.
Das um 1900 erbaute Reihenmittelhaus gliedert sich in einem im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeanteil (Leerstand) mit ca. 240m² welches früher als Gaststätte genutzt wurde und 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Wohnungen gliedern sich wie folgt: Whg.1: 1.OG links-4 RW-102m²-vermietet Whg.2: 1.OG rechts-2 RW-71,2m²-vermietet Whg.3: 2.OG links-3 RW-79,8m²-Leerstand Whg.4: 2.OG rechts-3 RW-92,8m²-vermietet Whg.5: DG links-3 RW-75m²-vermietet Whg.6: DG rechts-4 RW-94,5m²-Eigennutzung Die Wohnung 2 und 4 befinden sich in einem unsaniertem Zustand. Die anderen Wohnungen wurden komplett saniert. Dazu gehörten die Türen, die Fenster, die Fußböden, Installationen, Sanitär und der Einbau einer Etagengasheizung (Gastherme). Die beiden unsanierten Wohnungen sind an ältere Mieter vermietet und werden noch mit Einzelofen mit Festbrennstoffen befeuert. Hier würde eine Komplettsanierung anfallen. Am Objekt fand eine teilweise Sanierungen statt. Sanierungsrückstau besteht beim Dach, Treppenhaus und einer Umnutzung des Erdgeschosses.
Das Objekt befindet sich in einer guten zentralen Ortslage in Nähe der Eibenstocker Badegärten. Einkaufmöglichkeiten medizinische Versorgung und Anbindung zum Nahverkehr ist alles fußläufig erreichbar. Eibenstock ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit ca. 5000 Einwohnern liegt im Westerzgebirge. Eibenstock und seine Ortsteile bieteten seinen Einwohnern und seinen Besuchern, Sommer wie Winter, eine vielseitige Reihe von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehören neben der Talspeere und den Badegärten mit Hallenbad, Sauna und Wellnessbereich auch noch eine Allwetterrodelbahn, Skihänge mit Lift, Reitanlage, Hallenminiaturgolfanlage und vieles mehr. Schulen und Kitaeinrichtungen sind im Ort ebenfalls vorhanden.