Haus zum Verkauf €395.000 1783 m²
01829 Wehlen
bisheriger Preis €450.000

Das Einfamilienhaus (Baujahr 1981 / Anbau 2006) ist 2017 mit viel Liebe zum Detail im 1. und 2. OG neu saniert bzw. modernisiert worden. Zur Ruhe und Erholung für Feriengäste lädt die im EG eingebaute Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse mit Blick auf Elbe und Elbhänge ein, welche sich auch zur dauerhaften Vermietung eignet. Ebenfalls zum Verweilen und Genießen bietet sich der große Garten mit altem Baumbestand, vielen ausländischen Gehölzen und einer naturnahen Gestaltung an. Eine Garage an der Grundstückseinfahrt ist auch vorhanden, diese wurde noch nicht saniert.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf 3 Geschosse, wobei das EG mit 1 Terrasse, das OG mit 2 Balkonen und das DG mit einer Dachterrasse ausgestattet ist. Jedes Geschoss bietet ein Badezimmer, entweder mit Badewanne oder mit einer Dusche, teils mit beidem. Zusätzlich befinden sich ein großer Abstellraum und Waschmaschinenraum im Haus.
Die Fußböden im EG sind komplett gefliest, in den oberen Ebenen findet man Parkett bzw. Laminat in sämtlichen Räumen, im Küchenbereich und Bädern Fliesen vor. SAT-Anlage, DLS-Anschluss vorhanden. Einbauküche incl. Kühlschränke und moderner Elektrogeräte, eine Esszimmer-Sitzecke, ein großzügiger Echtholz Kleiderschrank und eine neuwertige Physiotherm-Sauna sind im Kaufpreis enthalten.

Stadt Wehlen liegt im Landschaftsschutzgebiet und am Eingang zum Nationalpark Sächsische Schweiz, ca.25 km elbaufwärts von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und ist seit langem ein anerkannter Erholungsort. Die Stadt liegt zwischen 110 und 250 m über NN und hat 1769 Einwohner. Es gibt in Stadt Wehlen einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis. Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Erlebnisbad direkt am Elberadweg zwischen Pirna und Rathen, Boots-, Fahrrad- und Kanuverleihe, Naturfelsenbühne Rathen, - Einkaufsmöglichkeiten in Stadt Wehlen und Pirna.

Das Einfamilienhaus (Baujahr 1981 / Anbau 2006) ist 2017 mit viel Liebe zum Detail im 1. und 2. OG neu saniert bzw. modernisiert worden. Zur Ruhe und Erholung für Feriengäste lädt die im EG eingebaute Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse mit Blick auf Elbe und Elbhänge ein, welche sich auch zur dauerhaften Vermietung eignet. Ebenfalls zum Verweilen und Genießen bietet sich der große Garten mit altem Baumbestand, vielen ausländischen Gehölzen und einer naturnahen Gestaltung an. Eine Garage an der Grundstückseinfahrt ist auch vorhanden, diese wurde noch nicht saniert.

Das Einfamilienhaus (Baujahr 1981 / Anbau 2006) ist 2017 mit viel Liebe zum Detail im 1. und 2. OG neu saniert bzw. modernisiert worden. Zur Ruhe und Erholung für Feriengäste lädt die im EG eingebaute Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse mit Blick auf Elbe und Elbhänge ein, welche sich auch zur dauerhaften Vermietung eignet. Ebenfalls zum Verweilen und Genießen bietet sich der große Garten mit altem Baumbestand, vielen ausländischen Gehölzen und einer naturnahen Gestaltung an. Eine Garage an der Grundstückseinfahrt ist auch vorhanden, diese wurde noch nicht saniert.