2-Zimmer Wohnung zu vermieten €399 66 m²
04626 Schmölln

ACHTUNG WOHNUNGSALARM ...... Umnutzung und Komplettsanierung des ehemaligen Behördenhauses von Schmölln. Die Wohnrandlage unweit des Zentrums von Schmölln - im Grünen gelegen - ist für Wohnraum TOP geeignet. Hier entstehen 18 Wohnungen in den Größen 1-4 Raum, hell und freundlich, attraktiv in gehobener Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung, nach neuestem Stand, geschmackvolle Auswahl der Medien, Bodenbeläge in Vinyl Plankenoptik. Es stehen 2-3 Farben zur Auswahl, Fliesen für den Küchen- u. Badbereich, den Sie als Erstmieter mit auswählen können in 2-3 Farbtönen - abgestimmt auf Ihren gesamten Wohnbereich. Behagliches Wohnambiente ist hier Programm und soll mit Ihnen gemeinsam abgestimmt und realisiert werden. Je nach Fertigstellung der einzelnen Etagen u. Wohnbereiche werden Bauherrentage mit Bemusterung stattfinden, wo Sie sich die Bodenbeläge sowie Fliesenböden aussuchen können. Gewünschte Abweichungen von der Farbgebung der Wände in Weiß können in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Die Bäder sind mit Wanne/Dusche/WC und Waschtisch ausgerüstet. Duschen sind großzügig und ebenerdig begehbar. Im Wohnungsbeispiel sind in den Grundrissdarstellungen die Wohnzimmer/Küchen offen gestaltet für mehr Wohnkomfort, können aber auf Wunsch auch mittels Trennwand geschlossen werden. Balkone sind laut Wohnungstyp jeweils an der Vorder- u. Rückansicht angebracht und bieten zum Küchen- und Wohnbereich einen excellenten Abschluss.
Die Fenster sind rundum mit Jalousien versehen. Die Wärme ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung separat regelbar. Das Objekt verfügt über ein Wärmeverbundsystem für energieeffizientes Wohnen. Im Souterrain befinden sich pro Wohnung eine Kellerbox, Fahrradraum, HWR Waschmaschinen/Trockner, Stellplatz mit sep. Wasser/Elektroanschluss gesichert, Gemeinschaftsraum für Grillabende uvm.. Hinterausgang zum Grundstück für Wäschetrocknung. Für jeden Wohnungstyp stehen nach Bedarf bis zu 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das angrenzende Grundstück steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Nutzung frei. Die Gestaltung durch die Eigentümer ist ebenfalls schon geplant.

....... im Grünen zentrumsnah, ist auch hier das Hauptanliegen der Eigentümer und ein Garant für ....SCHÖNES WOHNEN IM ALTENBURGER LAND.

sind laut Grundrissdarstellung der einzelnen Ebenen anbei einzusehen. Die Wohnungsgrößen im EG, 1. u.2. OG sind ca.Werte und können auf Grund der Bau- und Sanierungsmaßnahmen geringfügig abweichen. Auf Grund der aufwendigen Sanierungsmaßnahmen können die Nebenkosten / wie Dämmsystem des gesamten Baukörpers, Heizungsumstellung auf Fernwärme mit Fußbodenheizung noch nicht genau bestimmt werden und erst nach Fertigstellung und Komplettnutzung der Wohnbereiche über einen konstanten Zeitraum gemessen werden. Die Nebenkosten werden mit 150,00 € bei Mietbeginn pro Wohnung veranschlagt und sind zzgl. zum Mietzins zu zahlen.

Dieses Angebot bezieht sich auf die WE-03 3 RWhg mit Balkon / 95m² im Erdgesch.

Die Mietpreise der einzelnen WE können Sie nachstehend in der kompletten Übersicht der einzelnen Ebenen EG, 1. OG u. 2. OG einsehen.


Der Energie-Pass zum Gebäude kann auf Grund der jetzigen Umnutzung und Sanierungsmaßnahmen noch nicht mit aktuellen Werten ausgewiesen werden, diese werden nach Fertigstellung und Bezugsfähigkeit des Objektes einsehbar im Objekt veröffentlicht.

Schmölln .... die Knopfstadt im Altenburger Land

wird geprägt von dem großzügig gestalteten Marktplatz mit Brunnenanlage und dem schön gestalteten ca.200 Meter langen Platz mit vielen Geschäften und Gastlichkeiten.

Das im Umbau befindliche Mehrfamilienwohnhaus ist zentrumsnah im Grünen gelegen und fußläufig bis zum Markt von Schmölln in ca. 10 Minuten erreichbar. ÖNV BUS hält ebenfalls unmittelbar am Objekt, sodass man auch ohne Fahrzeug für Einkäufe des täglichen Bedarfs von A nach B kommt. Einkaufsmöglichkeiten stehen unweit in einer Vielzahl im Zentrum zur Verfügung. Kaufland, Bäcker, Fleischer, Apotheken, Ärzte, Banken, Kitas und Schulen in wenigen Geh- u. Fahrminuten erreichbar und bilden mit Ihrem neuen Wohnumfeld eine komfortable Lösung. Altenburg, Gera, Werdau, Zwickau, um nur einige angrenzenden Städte zu nennen sind in ca. 20-35 km erreichbar. Zur A4-Auffahrt Schönhaide in Richtung Frankfurt-Dresden sind es nur ca. 3 km.

• Fernblick

ACHTUNG WOHNUNGSALARM ...... Umnutzung und Komplettsanierung des ehemaligen Behördenhauses von Schmölln. Die Wohnrandlage unweit des Zentrums von Schmölln - im Grünen gelegen - ist für Wohnraum TOP geeignet. Hier entstehen 18 Wohnungen in den Größen 1-4 Raum, hell und freundlich, attraktiv in gehobener Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung, nach neuestem Stand, geschmackvolle Auswahl der Medien, Bodenbeläge in Vinyl Plankenoptik. Es stehen 2-3 Farben zur Auswahl, Fliesen für den Küchen- u. Badbereich, den Sie als Erstmieter mit auswählen können in 2-3 Farbtönen - abgestimmt auf Ihren gesamten Wohnbereich. Behagliches Wohnambiente ist hier Programm und soll mit Ihnen gemeinsam abgestimmt und realisiert werden. Je nach Fertigstellung der einzelnen Etagen u. Wohnbereiche werden Bauherrentage mit Bemusterung stattfinden, wo Sie sich die Bodenbeläge sowie Fliesenböden aussuchen können. Gewünschte Abweichungen von der Farbgebung der Wände in Weiß können in Abstimmung mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Die Bäder sind mit Wanne/Dusche/WC und Waschtisch ausgerüstet. Duschen sind großzügig und ebenerdig begehbar. Im Wohnungsbeispiel sind in den Grundrissdarstellungen die Wohnzimmer/Küchen offen gestaltet für mehr Wohnkomfort, können aber auf Wunsch auch mittels Trennwand geschlossen werden. Balkone sind laut Wohnungstyp jeweils an der Vorder- u. Rückansicht angebracht und bieten zum Küchen- und Wohnbereich einen excellenten Abschluss.
Die Fenster sind rundum mit Jalousien versehen. Die Wärme ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung separat regelbar. Das Objekt verfügt über ein Wärmeverbundsystem für energieeffizientes Wohnen. Im Souterrain befinden sich pro Wohnung eine Kellerbox, Fahrradraum, HWR Waschmaschinen/Trockner, Stellplatz mit sep. Wasser/Elektroanschluss gesichert, Gemeinschaftsraum für Grillabende uvm.. Hinterausgang zum Grundstück für Wäschetrocknung. Für jeden Wohnungstyp stehen nach Bedarf bis zu 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das angrenzende Grundstück steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Nutzung frei. Die Gestaltung durch die Eigentümer ist ebenfalls schon geplant.

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Die Bäder sind mit Wanne/Dusche/WC und Waschtisch ausgerüstet. Duschen sind großzügig und ebenerdig begehbar. Im Wohnungsbeispiel sind in den Grundrissdarstellungen die Wohnzimmer/Küchen offen gestaltet für mehr Wohnkomfort, können aber auf Wunsch auch mittels Trennwand geschlossen werden. Balkone sind laut Wohnungstyp jeweils an der Vorder- u. Rückansicht angebracht und bieten zum Küchen- und Wohnbereich einen excellenten Abschluss.
Die Fenster sind rundum mit Jalousien versehen. Die Wärme ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung separat regelbar. Das Objekt verfügt über ein Wärmeverbundsystem für energieeffizientes Wohnen. Im Souterrain befinden sich pro Wohnung eine Kellerbox, Fahrradraum, HWR Waschmaschinen/Trockner, Stellplatz mit sep. Wasser/Elektroanschluss gesichert, Gemeinschaftsraum für Grillabende uvm.. Hinterausgang zum Grundstück für Wäschetrocknung. Für jeden Wohnungstyp stehen nach Bedarf bis zu 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das angrenzende Grundstück steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Nutzung frei. Die Gestaltung durch die Eigentümer ist ebenfalls schon geplant.

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