- Wohnfläche: ca. 270 m² - Grundstücksgröße: 1.000 m² - Anzahl der Doppelzimmer: 9 - Anzahl der Einzelzimmer: 3 - Betreiberwohnung - Heizung: Öl-Zentralheizung - Sonstiges: 9 Pkw-Stellplätze, Gartensauna Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé
- Besonderheiten: Sauna
Das durch den Golfstrom milde Klima an der offenen Nordsee macht den Reiz der Insel Amrum aus. Weiter unterstrichen wird dieser einmalige Eindruck durch den Wechsel der Landschaften; die Wattseite mit den Marsch- und Salzwiesen, den weiten Geestflächen sowie den kleinen Stränden. Ganz im Gegensatz zu der an der offenen See gelegenen Inselseite mit dem Wald, der Heide, den Dünen und dem eindrucksvollen 10 km weiten Strand- dem Kniepsand. Durch die intakte Natur und die gute Infrastruktur die Amrum zu bieten hat, ist die Insel der ideale Urlaubsort für Familien, Ruhe- und Naturliebhaber, die bei Strandspaziergängen, Wattwanderungen, Krabbenpulen, Möwengeschrei und Sandburgenbauen entspannen möchten.
Energieangaben Zentralheizung, Ölheizung Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.