Haus zum Verkauf €299.000 2150 m²
97762 Hammelburg (Mitte)

Landschaftlich malerisch am Fuße des bekannten Lagerberges (Bundeswehrstandort mit Infanterieschule und großem Truppenübungsplatz) gelegen, findet man diesen Stadtteil der ältesten Weinstadt Frankens "Hammelburg" mit seinen ca. 525 Einwohnern zwischen Würzburg und Fulda an der A 7.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 3 km entfernten Hammelburg vor.

Das 1993 massiv erbaute Haus befindet sich am Ortsrand von Pfaffenhausen.
Durch die Hanglage befindet sich im untersten Geschoss neben Heiz-, Wasch- und Kellerräumen eine kleine Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer (ca. 35 m² Wohnfläche).
Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Im großzügigen Wohn-/ Essbereich sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme. Von hier aus gelangt man auf den Balkon und die Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet.
Die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich auf ca. 79 m². Auch diese Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber in absehbarer Zeit frei.
In allen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, der Gastank befindet sich im Garten.
Das Grundstück erstreckt sich auf 2.138 m², ist aber aufgrund der Hanglage nur eingeschränkt nutzbar.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das 1993 massiv erbaute Haus befindet sich am Ortsrand von Pfaffenhausen.
Durch die Hanglage befindet sich im untersten Geschoss neben Heiz-, Wasch- und Kellerräumen eine kleine Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer (ca. 35 m² Wohnfläche).
Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Im großzügigen Wohn-/ Essbereich sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme. Von hier aus gelangt man auf den Balkon und die Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet.
Die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich auf ca. 79 m². Auch diese Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber in absehbarer Zeit frei.
In allen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, der Gastank befindet sich im Garten.
Das Grundstück erstreckt sich auf 2.138 m², ist aber aufgrund der Hanglage nur eingeschränkt nutzbar.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.