2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000 60 m²
14558 Nuthetal

Der Ortsteil Rehbrücke mit seinen ca. 5.600 Einwohnern gehört seit 2003 zur Gemeinde Nuthetal im Landkreis Potsdam-Mittelmark und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Potsdam an. Kennzeichnend für den Ortsteil am südöstlichen Rand Potsdams sind ein- und zweigeschossige Siedlungsbauten aus den 20er und 30er Jahren in offener Bauweise sowie viele Einfamilienhäuser.

Das von viel Grün umgebene Wohngebiet ist nicht zuletzt aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung nach Berlin mit der Regionalbahn und der A 115 und Potsdam sehr beliebt. In einer halben Stunde gelangt man mit der Regionalbahn sowie mit dem Auto ins Zentrum Berlins.

In den 90er Jahren entstand eine neue Gartenstadt als Ortszentrum mit über 800 Wohnungen und Reihenhäusern. Die entsprechende technische und soziale Infrastruktur wurde dieser Entwicklung angepasst.
In diesem Ortsteilzentrum mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés befindet sich in einer Seitenstraße zur Hauptverbindungsstraße des Ortes die hier angebotene Wohnung.

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer Maisonettewohnung in einem in den 90er Jahre errichteten Neubauzentrum der Gemeinde Nuthetal im Ortsteil Rehbrücke.

Die sehr gut gepflegte Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit Fenster und ein gefliestes Wannenbad.
In der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. In der geräumigen Diele bietet sich großzügiger Platz für einen Essbereich. Zudem gelangen Sie von hier aus über die hochwertige Holztreppe in die obere Wohnebene, in der sich das große, helle Wohnzimmer mit Balkon befindet. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet, verfügt über ausreichend Platz und ermöglicht einen schönen sowie weiten Ausblick. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Im Bodenbereich wurde Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind mit Fliesen versehen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 185,73 EUR und beinhaltet neben Heizkosten und Instandhaltungsrücklage 10,30 EUR für den TG-Stellplatz.

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer Maisonettewohnung in einem in den 90er Jahre errichteten Neubauzentrum der Gemeinde Nuthetal im Ortsteil Rehbrücke.

Die sehr gut gepflegte Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit Fenster und ein gefliestes Wannenbad.
In der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. In der geräumigen Diele bietet sich großzügiger Platz für einen Essbereich. Zudem gelangen Sie von hier aus über die hochwertige Holztreppe in die obere Wohnebene, in der sich das große, helle Wohnzimmer mit Balkon befindet. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet, verfügt über ausreichend Platz und ermöglicht einen schönen sowie weiten Ausblick. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Im Bodenbereich wurde Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind mit Fliesen versehen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 185,73 EUR und beinhaltet neben Heizkosten und Instandhaltungsrücklage 10,30 EUR für den TG-Stellplatz.