Haus zum Verkauf €548.000 2800 m²
91344 Waischenfeld

- Baujahr 2006

- Hackschnitzel-Heizung

- Kunststofffenster

- 5 Wohneinheiten

- insgesamt ca. 420m² Wohnfläche

- ca. 160m² Nutzfläche

- jede Wohneinheit mit modernem Badezimmer

- jede Wohneinheit mit Balkon oder Loggia

- teilweise möbliert

- Sauna/Solarium/Wellnessbereich

- ca. 2.800 m² Grundstück

 

Der staatlich anerkannte Luftkurort Waischenfeld liegt, eingebettet im Tal der Wiesent, im Naturpark Fränkische Schweiz. Aktive Menschen und erholungssuchende Familien finden hier alles, was das Herz begehrt.

 

Waischenfeld liegt abseits der großen Verkehrsströme und ist doch bequem erreichbar:

über die A70 (Bamberg - AB-Dreieck Bayreuth-Kulmbach) Ausfahrt Stadelhofen

über die A9 (Nürnberg - Berlin) Ausfahrt Trockau Waischenfeld

über die A3 (Würzburg - Nürnberg) Ausfahrt Höchstadt/Ost

über die A73 (Bamberg - Nürnberg) Ausfahrt Forchheim/Süd

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Umgeben von Wald und Wiesen liegt dieses 2006 bzw. 2015 sanierte Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) in sehr ruhiger und idyllischer Lage mitten in der Fränkischen Schweiz.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Der unverbaute Ausblick in die Natur wird jeden Naturliebhaber sofort begeistern. Wer Ruhe sucht, wird sie hier jeden Tag haben. Tiere werden sich hier ebenso wohl fühlen wie ihre Halter.

 

Das sehr große Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.800 m², ein Großteil davon  ist parkähnlich angelegt. Es gibt viele Sitzmöglichkeiten zum Verweilen, den Tag könnten Sie am Lagerfeuer in einem Steinkreis ausklingen lassen.

Doch nun zum Haus: auf über 400m² Wohnfläche und weiteren Nutzflächen stehen Ihnen insgesamt 5 Wohneinheiten zur Verfügung, die sich sowohl zur Eigennutzung als zur Vermietung bestens eignen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:

 

Erdgeschoss: 2-ZW ( ca. 65m²) mit kleiner Terrasse, Sauna/Solarium/Wellness-Bereich, Heizungsraum (Hackschnitzel) Lagerräume

Obergeschoss: 2ZW (ca. 80m²) mit Loggia, 2ZW (ca. 80m²) mit Loggia, 3-ZW (ca. 130m²) mit 2 Balkonen, 3-ZW (ca. 65m²) mit Balkon

Zur Zeit sind drei Wohnungen vermietet.

 

Auf dem Grundstück gibt es ausreichend KFZ-Stellplätze

 

Umgeben von Wald und Wiesen liegt dieses 2006 bzw. 2015 sanierte Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) in sehr ruhiger und idyllischer Lage mitten in der Fränkischen Schweiz.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Der unverbaute Ausblick in die Natur wird jeden Naturliebhaber sofort begeistern. Wer Ruhe sucht, wird sie hier jeden Tag haben. Tiere werden sich hier ebenso wohl fühlen wie ihre Halter.

 

Das sehr große Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.800 m², ein Großteil davon  ist parkähnlich angelegt. Es gibt viele Sitzmöglichkeiten zum Verweilen, den Tag könnten Sie am Lagerfeuer in einem Steinkreis ausklingen lassen.

Doch nun zum Haus: auf über 400m² Wohnfläche und weiteren Nutzflächen stehen Ihnen insgesamt 5 Wohneinheiten zur Verfügung, die sich sowohl zur Eigennutzung als zur Vermietung bestens eignen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:

 

Erdgeschoss: 2-ZW ( ca. 65m²) mit kleiner Terrasse, Sauna/Solarium/Wellness-Bereich, Heizungsraum (Hackschnitzel) Lagerräume

Obergeschoss: 2ZW (ca. 80m²) mit Loggia, 2ZW (ca. 80m²) mit Loggia, 3-ZW (ca. 130m²) mit 2 Balkonen, 3-ZW (ca. 65m²) mit Balkon

Zur Zeit sind drei Wohnungen vermietet.

 

Auf dem Grundstück gibt es ausreichend KFZ-Stellplätze