Haus zum Verkauf €319.000 849 m²
LAGE:
Neustadt/Kulm - bekannt durch das Weltkulturerbe - Rauher Kulm. Durch seine gute Lage bietet Ihnen Neustadt/Kulm eine ruhige Wohnlage. In 10 Minuten sind Sie in Kemnath, in 15 Minuten in Eschenbach i. d. Opf., Pressath und Speichersdorf erreichen Sie in 13 Minuten. Bayreuth ist in 30 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof ist Kemnath/Neustadt, diesen erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnhauses.
Am Marktplatz befindet sich ein Allgemeinarzt, die evangelische Kirche und Gaststätten.
Raiffeisenbank, ein kleiner Lebensmittelladen und verschiedene Vereine finden Sie im Ort.
Schulisch gehört Neustadt/Kulm zu Speinshart. Weitere Schulen sind in Eschenbach oder Kemnath Stadt. Ein Krankenhaus, Ärztehaus, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Kemnath.
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de
Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihre Ansprechpartnerin:
Anita Zehrer
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2001 in Ziegelbauweise erstellt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Hier ist wohnen mit der eigenen Familie, oder eine komplette Vermietung, alternativ auch nur eine Vermietung im oberen Geschoss möglich.
Ebenso wäre ein behindertengerechtes Wohnen denkbar - es steht Ihnen alles offen.
Die ebenerdige, oder auch behindertengerechte Erdgeschosswohnung bietet viel Raum und Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, dass Sie jederzeit auch als Büro oder Stauraum nutzen können, ein weiteres Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein schönes Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, eine Essecke mit direktem Zugang zum Flur und/oder Wohnbereich. Alle Räume erreichen Sie direkt vom Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Vorbau der geschützt vor Wind und Wetter ist. Dort können Sie schöne Abende mit Ihrer Familie oder mit Freunden verbringen. Durch den Anbau gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit Teich. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Ihre Gartenmöbel, direkt am Gartenhaus befindet sich ein Gewächshaus für Ihre Tomaten oder Gurken im Sommer. Durch einen kleinen Eingang erreichen Sie den angrenzenden Spielplatz, so haben Sie Ihre Kinder immer im Blick.
Ins Obergeschoss - kompletter Ausbau im Jahr 2007 - gelangen Sie direkt vom Eingangsbereich. Dort befinden sich eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, eine kleine angrenzende Speisekammer, ein kleiner Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Außenbereich befindet sich ein großes Carport und eine Doppelgarage.
Die Photovoltaikanlage mit 10,5 KW muss mit übernommen werden. Ein Vertrag mit den Bayernwerken besteht.
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2001 in Ziegelbauweise erstellt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Hier ist wohnen mit der eigenen Familie, oder eine komplette Vermietung, alternativ auch nur eine Vermietung im oberen Geschoss möglich.
Ebenso wäre ein behindertengerechtes Wohnen denkbar - es steht Ihnen alles offen.
Die ebenerdige, oder auch behindertengerechte Erdgeschosswohnung bietet viel Raum und Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, dass Sie jederzeit auch als Büro oder Stauraum nutzen können, ein weiteres Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein schönes Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, eine Essecke mit direktem Zugang zum Flur und/oder Wohnbereich. Alle Räume erreichen Sie direkt vom Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Vorbau der geschützt vor Wind und Wetter ist. Dort können Sie schöne Abende mit Ihrer Familie oder mit Freunden verbringen. Durch den Anbau gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit Teich. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Ihre Gartenmöbel, direkt am Gartenhaus befindet sich ein Gewächshaus für Ihre Tomaten oder Gurken im Sommer. Durch einen kleinen Eingang erreichen Sie den angrenzenden Spielplatz, so haben Sie Ihre Kinder immer im Blick.
Ins Obergeschoss - kompletter Ausbau im Jahr 2007 - gelangen Sie direkt vom Eingangsbereich. Dort befinden sich eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, eine kleine angrenzende Speisekammer, ein kleiner Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Außenbereich befindet sich ein großes Carport und eine Doppelgarage.
Die Photovoltaikanlage mit 10,5 KW muss mit übernommen werden. Ein Vertrag mit den Bayernwerken besteht.
