Haus zum Verkauf €535.000 600 m²
15831 Mahlow

Jede Etage verfügt über eine eigene Küche, wobei die Küchen im Erd- und Obergeschoss als gehoben bewertet werden. Das Erd- und Dachgeschoss verfügt über ein Dusch- und Wannenbad und das Untergeschoss über ein Duschbad. Die Ausstattung ist sehr gepflegt, einem Sofortbezug steht nichts entgegen. Mit dem kompletten Umbau und der Sanierung im Jahr 2000 wurden die Fußböden, die Einbauküchen und die Bäder erneuert und der Grundriss zu Wohnzwecken gestaltet. Die Terrassenanlage mit integriertem Pool wurde 2013 errichtet.

Blankenfelde-Mahlow ist eine amtsfreie Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Weitere Nachbarn sind Schönefeld im Osten, Großbeeren im Nordwesten, Ludwigsfelde im Südwesten und Rangsdorf im Süden und Südosten. Über die Bundesstraßen B96 und B96a sowie die Bundesautobahn 10 ist die Gemeinde an das Fernverkehrsstraßennetz angeschlossen. Seit 1992 ist Blankenfelde-Mahlow mit den Stationen Mahlow und Blankenfelde (Kr Teltow-Fläming) wieder mit der S-Bahnlinie 2 aus Berlin über die Dresdener Bahn erreichbar, nachdem diese, ursprünglich bis Rangsdorf gehende Verbindung 1961 im Zuge des Baus der Berliner Mauer abgetrennt und eingestellt wurde. Endbahnhof ist nun Blankenfelde. Mit der Regionalbahn erreicht man Blankenfelde und Dahlewitz über die Regionalexpress. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Flughafen Berlin-Schönefeld.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790 - Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 203670, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29
14471 Potsdam 15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

In einer zentralen und gewachsenen Wohnlage, in der beschaulischen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow finden Sie auf einem ca. 600 m² großen Grundstück den Traum vom Eigenheim. Mit einer Wohnfläche von gut 250 m², welche sich über drei Etagen verteilt haben Sie viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das 1995 vollunterkellerte und massiv erbaute Architektenhaus wurde als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Ab dem Jahr 2000 fanden umfangreiche Umbauten in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und zusätzlichem sehr großzügigen Gästebereich im Untergeschoss statt. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich und eine geräumige vollausgestattete Küche zur Vergügung. Ein Schlafzimmer, das Dusch- und Wannebad sowie ein Gästezimmer runden hier das Bild ab. Der Zugang auf die Terrasse mit Poolanlage erfolgt vom Wohnzimmer oder der Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, welche zur individuellen Nutzung bereit stehen. Die offene Küche, das Dusch- und Wannenbad und der überdachte Balkon geben dieser Etage die Selbständigkeit einer eigenen Wohneinheit. Das Untergeschoss hält mit zwei Gästezimmern, einem Duschbad und einer Küche die Möglichkeit der Gästeunterbringung vor. Eine optimal in das Grundstück integrierte Garage für die Unterbringung von zwei PKW´s mit angrenzendem Nebengelass geben dem Heimwerker größmöglichen Freiraum. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit des Berliner Rings aus. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Kita´s und Grundschulen finden sich in unmittelbarer Nähe.

In einer zentralen und gewachsenen Wohnlage, in der beschaulischen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow finden Sie auf einem ca. 600 m² großen Grundstück den Traum vom Eigenheim. Mit einer Wohnfläche von gut 250 m², welche sich über drei Etagen verteilt haben Sie viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das 1995 vollunterkellerte und massiv erbaute Architektenhaus wurde als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Ab dem Jahr 2000 fanden umfangreiche Umbauten in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und zusätzlichem sehr großzügigen Gästebereich im Untergeschoss statt. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich und eine geräumige vollausgestattete Küche zur Vergügung. Ein Schlafzimmer, das Dusch- und Wannebad sowie ein Gästezimmer runden hier das Bild ab. Der Zugang auf die Terrasse mit Poolanlage erfolgt vom Wohnzimmer oder der Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, welche zur individuellen Nutzung bereit stehen. Die offene Küche, das Dusch- und Wannenbad und der überdachte Balkon geben dieser Etage die Selbständigkeit einer eigenen Wohneinheit. Das Untergeschoss hält mit zwei Gästezimmern, einem Duschbad und einer Küche die Möglichkeit der Gästeunterbringung vor. Eine optimal in das Grundstück integrierte Garage für die Unterbringung von zwei PKW´s mit angrenzendem Nebengelass geben dem Heimwerker größmöglichen Freiraum. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit des Berliner Rings aus. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Kita´s und Grundschulen finden sich in unmittelbarer Nähe.