Haus zum Verkauf €435.000 681 m²
Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus von WeberHaus und wurde 2009 gebaut mit 30 Jahren Garantie.Dieses gemütliche Haus liegt zwar an der Strasse,jedoch hat es durch seine energiesparende Bauweise andere Vorteile.Desweiteren ist jede Ecke platzsparend durch die Bauweise genutzt.
Das Haus,das aus einem EG und einem OG besteht, hat eine Wohnfläche von 185,94m2 und steht auf einem Grundstück von 681m2.
Wenn man das Haus betritt,kommt man in die Diele wo sich gleich links eine Speisekammer(+/-2m2) befindet.Im UG befindet sich desweiteren eine grosse Einbauküche(+/-13m2) mit Bosch Geräten,grosser Kühlschank(ohne Gefrierfach),Backofen,Mikrowelle,Spüllmaschine,die Küche bietet sehr viel Platz,offen zum Ess-und Wohnbereich(+/-41m2).Von hier aus gelangt man einerseits auf die Terrasse und andererseits in den Garten.Ebenfalls befindet sich hier ein Büro(+/-13m2),ein HWR/Technik(+/-11m2) und das Bad mit Badewanne,Dusche,Waschbecken,WC und Urinal(+/-6m2).Unter der Treppe befindet sich ein verschlossener Stauraum.
Im OG das man über eine Holztreppe,Buche massiv, rechts neben der Eingangstür erreicht befinden sich 5 Schlafzimmer(+/- 12m2,13m2,3x14m2).Ebenso befindet sich auch hier ein Badezimmer(+/-6m2)mit Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken.
Das Haus hat im ganzen Bereich Fussbodenheizung,ausser in der Speisekammer.
Das Haus hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentralem Luftgerät und integr.Warmwasserbereitung .Ebenso ist eine Solaranlage vorhanden.
Es ist auch ein Speicher vorhanden,der sich als Abstellplatz hervorragend eignet.
Die Türen sind aus Buche gedämpft lackiert.
Die Fenster mit Aushebelschutz und bis auf die Dachfenster mit Rollladen und Fliegengitter ausgestattet.Die Dachfenster/Schwingfenster mit Wärmeschutzglas haben einen Sichtschutz und eine Hitzeschutz-Markise.
Der Garten hat einen tollen Spielplatz,der extra umzäunt wurde,einen Geräteschuppen und einen Hundezwinger.Hier befnden sich auch einige Obstbäume.
Neben dem Haus steht eine Garage mit 2 Schwingtoren und Platz für 3 PKW's.Aussen sind 4 Stellplätze vorhanden.
-Nähe Grenze Luxemburg
-gr.Einbauküche
-5 Schlafzimmer
-2 Bäder
-Terrasse
-Garten mit schönem Spielplatz
-gr.Garage
-4 Stellplätze
-
-Nicht weit entfernt vom Dinosaurierpark(Ernzen)/Teufelschlucht/Wasserfälle Irrel
-Grenznähe Luxemburg
-Einkaufmöglichkeiten Irrel +/-10 min oder Echternacherbrück/Echternach(L) +/-10min
-Bäcker im Dorf
-Spielplatz im Dorf
Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus von WeberHaus und wurde 2009 gebaut mit 30 Jahren Garantie.Dieses gemütliche Haus liegt zwar an der Strasse,jedoch hat es durch seine energiesparende Bauweise andere Vorteile.Desweiteren ist jede Ecke platzsparend durch die Bauweise genutzt.
Das Haus,das aus einem EG und einem OG besteht, hat eine Wohnfläche von 185,94m2 und steht auf einem Grundstück von 681m2.
Wenn man das Haus betritt,kommt man in die Diele wo sich gleich links eine Speisekammer(+/-2m2) befindet.Im UG befindet sich desweiteren eine grosse Einbauküche(+/-13m2) mit Bosch Geräten,grosser Kühlschank(ohne Gefrierfach),Backofen,Mikrowelle,Spüllmaschine,die Küche bietet sehr viel Platz,offen zum Ess-und Wohnbereich(+/-41m2).Von hier aus gelangt man einerseits auf die Terrasse und andererseits in den Garten.Ebenfalls befindet sich hier ein Büro(+/-13m2),ein HWR/Technik(+/-11m2) und das Bad mit Badewanne,Dusche,Waschbecken,WC und Urinal(+/-6m2).Unter der Treppe befindet sich ein verschlossener Stauraum.
Im OG das man über eine Holztreppe,Buche massiv, rechts neben der Eingangstür erreicht befinden sich 5 Schlafzimmer(+/- 12m2,13m2,3x14m2).Ebenso befindet sich auch hier ein Badezimmer(+/-6m2)mit Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken.
Das Haus hat im ganzen Bereich Fussbodenheizung,ausser in der Speisekammer.
Das Haus hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentralem Luftgerät und integr.Warmwasserbereitung .Ebenso ist eine Solaranlage vorhanden.
Es ist auch ein Speicher vorhanden,der sich als Abstellplatz hervorragend eignet.
Die Türen sind aus Buche gedämpft lackiert.
Die Fenster mit Aushebelschutz und bis auf die Dachfenster mit Rollladen und Fliegengitter ausgestattet.Die Dachfenster/Schwingfenster mit Wärmeschutzglas haben einen Sichtschutz und eine Hitzeschutz-Markise.
Der Garten hat einen tollen Spielplatz,der extra umzäunt wurde,einen Geräteschuppen und einen Hundezwinger.Hier befnden sich auch einige Obstbäume.
Neben dem Haus steht eine Garage mit 2 Schwingtoren und Platz für 3 PKW's.Aussen sind 4 Stellplätze vorhanden.
Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus von WeberHaus und wurde 2009 gebaut mit 30 Jahren Garantie.Dieses gemütliche Haus liegt zwar an der Strasse,jedoch hat es durch seine energiesparende Bauweise andere Vorteile.Desweiteren ist jede Ecke platzsparend durch die Bauweise genutzt.
Das Haus,das aus einem EG und einem OG besteht, hat eine Wohnfläche von 185,94m2 und steht auf einem Grundstück von 681m2.
Wenn man das Haus betritt,kommt man in die Diele wo sich gleich links eine Speisekammer(+/-2m2) befindet.Im UG befindet sich desweiteren eine grosse Einbauküche(+/-13m2) mit Bosch Geräten,grosser Kühlschank(ohne Gefrierfach),Backofen,Mikrowelle,Spüllmaschine,die Küche bietet sehr viel Platz,offen zum Ess-und Wohnbereich(+/-41m2).Von hier aus gelangt man einerseits auf die Terrasse und andererseits in den Garten.Ebenfalls befindet sich hier ein Büro(+/-13m2),ein HWR/Technik(+/-11m2) und das Bad mit Badewanne,Dusche,Waschbecken,WC und Urinal(+/-6m2).Unter der Treppe befindet sich ein verschlossener Stauraum.
Im OG das man über eine Holztreppe,Buche massiv, rechts neben der Eingangstür erreicht befinden sich 5 Schlafzimmer(+/- 12m2,13m2,3x14m2).Ebenso befindet sich auch hier ein Badezimmer(+/-6m2)mit Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken.
Das Haus hat im ganzen Bereich Fussbodenheizung,ausser in der Speisekammer.
Das Haus hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentralem Luftgerät und integr.Warmwasserbereitung .Ebenso ist eine Solaranlage vorhanden.
Es ist auch ein Speicher vorhanden,der sich als Abstellplatz hervorragend eignet.
Die Türen sind aus Buche gedämpft lackiert.
Die Fenster mit Aushebelschutz und bis auf die Dachfenster mit Rollladen und Fliegengitter ausgestattet.Die Dachfenster/Schwingfenster mit Wärmeschutzglas haben einen Sichtschutz und eine Hitzeschutz-Markise.
Der Garten hat einen tollen Spielplatz,der extra umzäunt wurde,einen Geräteschuppen und einen Hundezwinger.Hier befnden sich auch einige Obstbäume.
Neben dem Haus steht eine Garage mit 2 Schwingtoren und Platz für 3 PKW's.Aussen sind 4 Stellplätze vorhanden.
