Haus zum Verkauf €295.000
09306 Seelitz

Modernes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage direkt am Wald.

- Baujahr 2005 in massiver Bauweise
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Heizung: Sole-Wasser/Wärmepumpe zur Erdwärmenutzung
- Kamin
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Außenjalousie
- gehobelte Holzbalkendecke
- Dielung im Dachboden
- Gartenhäuschen

Erdgeschoss:
Durch den Wintergarten mit seiner großen Glasfront und den offenen Wohn-/Essbereich entsteht eine lichtdurchflutete und freie Wohnatmosphäre.
Hier befinden sich:
- Hausanschlussraum mit Nebenausgang zum Carport
- Gäste-WC
- Flur
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin
- Wintergarten mit unverbaubarem Blick zum Wald
- sonnige Terrasse mit Süd-Ostausrichtung
- das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

Obergeschoss:
Drei Wohn-/Schlafräume bilden hier Ihren Rückzugsort.
Im Bad mit Dusche und Badewanne können Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase entstehen lassen.

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Seelitz, am Rand einer gewachsenen Siedlung direkt am Wald. Seelitz ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Rochlitz.
Hier ist die stadtnahe Lage mit der ländlichen Idylle perfekt verbunden:
- Lage nur 2 km von Rochlitz und 13 km von Mittweida entfernt
- ca. 1.850 Einwohner
- ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr
- das ausgedehnte Waldgebiet beginnt direkt vor dem Haus
- Seelitz ist verkehrsgünstig über die B 107 (Rochlitz-Chemnitz), die S 250 (Rochlitz-Mittweida) und die B 175 (Rochlitz-Geringswalde) zu erreichen.
- Busse verkehren zu den nächst gelegenen Städten
- ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Gemeinde vorhanden

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Modernes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage direkt am Wald.

- Baujahr 2005 in massiver Bauweise
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Heizung: Sole-Wasser/Wärmepumpe zur Erdwärmenutzung
- Kamin
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Außenjalousie
- gehobelte Holzbalkendecke
- Dielung im Dachboden
- Gartenhäuschen

Erdgeschoss:
Durch den Wintergarten mit seiner großen Glasfront und den offenen Wohn-/Essbereich entsteht eine lichtdurchflutete und freie Wohnatmosphäre.
Hier befinden sich:
- Hausanschlussraum mit Nebenausgang zum Carport
- Gäste-WC
- Flur
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin
- Wintergarten mit unverbaubarem Blick zum Wald
- sonnige Terrasse mit Süd-Ostausrichtung
- das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

Obergeschoss:
Drei Wohn-/Schlafräume bilden hier Ihren Rückzugsort.
Im Bad mit Dusche und Badewanne können Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase entstehen lassen.

Modernes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage direkt am Wald.

- Baujahr 2005 in massiver Bauweise
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Heizung: Sole-Wasser/Wärmepumpe zur Erdwärmenutzung
- Kamin
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Außenjalousie
- gehobelte Holzbalkendecke
- Dielung im Dachboden
- Gartenhäuschen

Erdgeschoss:
Durch den Wintergarten mit seiner großen Glasfront und den offenen Wohn-/Essbereich entsteht eine lichtdurchflutete und freie Wohnatmosphäre.
Hier befinden sich:
- Hausanschlussraum mit Nebenausgang zum Carport
- Gäste-WC
- Flur
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin
- Wintergarten mit unverbaubarem Blick zum Wald
- sonnige Terrasse mit Süd-Ostausrichtung
- das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

Obergeschoss:
Drei Wohn-/Schlafräume bilden hier Ihren Rückzugsort.
Im Bad mit Dusche und Badewanne können Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase entstehen lassen.