Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901
Renovierung des Gemeinschaftseigentums
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
ruhiger Innenhof
Fahrradstellplatz
vermietet seit dem 01.05.2003
Im Norden von Friedrichshain, in einer ruhigen Seitenstraße der Landsberger Allee gelegen, befindet sich das Objekt nur unweit des gleichnamigen Volksparks entfernt. Ob Joggen im Park, Erholung auf einer der weitläufigen Grünflächen oder Familienausflüge zu einer der vielen Spiel- und Sportplätze - in dieser beliebten Freizeitoase kommen sowohl Groß und Klein auf ihre Kosten. Auch das nähere Umfeld bietet neben einer guten Nahversorgung mit einladenden Cafés und Restaurants ein abwechslungsreiches Angebot und ist bei jungen Berlinern wie bei Alteingesessenen Anwohnern gleichermaßen beliebt. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über Tram und S-Bahn (Ringbahn Landsberger Allee) sind die pulsierenden Kieze der Stadt schnell erreicht. Mit dem Velodrom - einer der größten Veranstaltungshallen Berlins mit Schwimmhalle und Radrennbahn - sowie dem Freiluftkino Friedrichshain befinden sich zudem zwei beliebte Attraktionen in der Nähe, die eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglichen. Mehrere Schulen und Kindergärten sowie ein Spiel- und Sportplatz machen die Lage ebenfalls sehr familienfreundlich.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 profitiert im Rahmen von geplanten Renovierungsarbeiten von einer umfassenden Aufwertung. So erhält u.a. die Fassade einen neuen Anstrich, die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren werden erneuert und auch die Außenanlagen bekommen eine landschaftstechnische Überarbeitung. Fahrradstellplätze und ggfs. ein Spielplatz werden in das Außenkonzept integriert. Weiterhin ist die Anbringung von Balkonen im Hinterhaus geplant.
Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und ist dank ihrer Zimmeraufteilung ideal für Singles und Paare geeignet. Die beiden miteinander verbundenen Zimmer verfügen je über einen Zugang zum Balkon und auch von der Küche und dem Tageslichtbad mit Badewanne genießt man einen Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Wohneinheit ist seit dem 01.05.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 426,35 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer existiert eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 profitiert im Rahmen von geplanten Renovierungsarbeiten von einer umfassenden Aufwertung. So erhält u.a. die Fassade einen neuen Anstrich, die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren werden erneuert und auch die Außenanlagen bekommen eine landschaftstechnische Überarbeitung. Fahrradstellplätze und ggfs. ein Spielplatz werden in das Außenkonzept integriert. Weiterhin ist die Anbringung von Balkonen im Hinterhaus geplant.
Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und ist dank ihrer Zimmeraufteilung ideal für Singles und Paare geeignet. Die beiden miteinander verbundenen Zimmer verfügen je über einen Zugang zum Balkon und auch von der Küche und dem Tageslichtbad mit Badewanne genießt man einen Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Wohneinheit ist seit dem 01.05.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 426,35 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer existiert eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.