Haus zum Verkauf €495.000 838 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

ERDGESCHOSS

- Eingangsbereich
- Flur
- Duschbad mit Waschkammer
- großer offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- Wintergarten


OBERGESCHOSS

- Flur
- Vollbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Terrasse


DACHGESCHOSS

- Nutzfläche

KELLERGESCHOSS

- Heizungsraum
- Abstellraum

AUßENANLAGEN

- Zwei Terrassen
- Swimmingpool
- 2 Carports
- Garage für 2 PKW hintereinander und Grube

Das direkt an Mahlow und Dahlewitz grenzende und aufstrebende Blankenfelde gehört zu den Top Wohnlagen im südlichen Umland von Berlin. Der Ort befindet sich im nördlichsten Teil des Landkreises Teltow-Fläming. Wohngrundstücke im ruhigen begrünten Vorort der Hauptstadt und in den dort neu entstandenen Wohnparks sind sehr begehrt. Mittlerweile ist die Infrastruktur so modern und gut ausgebaut, dass es diverse Supermärkte und Handelseinrichtungen, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Gaststätten und eine Sparkassenfiliale gibt. Vorhanden sind des Weiteren drei Kindergärten, ein Hort, zwei Grundschulen sowie ein Gymnasium. Durch die Nachbarorte werden sämtliche Angebote des täglichen Lebens, wie z. B. verschiedene Sportarten, vom Tennis bis zum Golf, komplettiert. Die Autobahnen A10 (Berliner Ring), A113 (Berliner Stadtautobahn) sowie die B96 ermöglichen gute Verbindungen mit der Hauptstadt sowie dem Rest der Republik. Von Blankenfelde aus ist Berlin-Lichtenrade beispielsweise mit dem PKW in nur etwa 10 Minuten gut und schnell erreichbar. Bis zur Berliner Innenstadt benötigt man ca. 30 Minuten und bis Potsdam ca. 25 Minuten. Vor Ort gibt es einen Bahnhof, welcher die S-Bahn-Linie 2 sowie die RE5 (Elsterwerder - Stralsund) sowie die RE7 (Wünsdorf-Waldstadt - Dessau). Über die S2 ist der Potsdamer Platz in etwa 30 Minuten einfach und entspannt zu erreichen. Weiterführend durchziehen auch mehrere Buslinien die Ortslage.
Der Flughafen BER, die Berliner Innenstadt, Potsdam usw. sind mit dem Bus, der Bahn und dem PKW allgemein gefasst in nur wenigen Minuten gut erreichbar.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1936 errichtet,1997 kernsaniert und seither regelmäßig liebevoll gepflegt sowie instandgehalten. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau vorgenommen, durch welchen das Haus heute eine etwa doppelte Wohnfläche verzeichnet.
Die Immobilie verfügt über einen, durch Tageslicht und moderne Deckenspots, hellen sowie weitläufigen Wohn- und Essbereich. Mit seiner Fläche von etwa 60 m² bietet er verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht somit der Kreativität freien Lauf. Eine weitere Besonderheit des Wohnbereichs stellt der Kamin dar, der auch während der kalten Wintertage eine wohlig warme Atmosphäre durch die Räume fließen lässt. Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche, welche eingepasst und mit hochwertigen Neff Geräten sowie einem Induktionsherd von Bauknecht ausgestattet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das großzügige Duschbad mit Dampfdusche und Waschkammer. Das Duschbad sowie das Wohnzimmer verfügen als einzige Räume über eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten mit sich bringen. Aktuell werden diese als Gäste-, Kinder- sowie Schlafzimmer genutzt. Außerdem gibt es auf dieser Ebene das Vollbad, welches mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne sowie einer separaten Duschkabine ausgestattet ist.
Im Jahr 2015 wurde ein weiterer Anbau vorgenommen, durch welchen das Einfamilienhaus seither über einen 24 m² großen Wintergarten verfügt. Dieser kann entweder über den Wohnbereich oder von außen erreicht werden. Des Weiteren hat der Anbau neue Fläche für eine Terrasse im Obergeschoss geschaffen, welche man über das Zimmer neben dem Vollbad betreten kann. Aufgrund einer elektrisch betriebenen Markise kann man auch an heißen Sommertagen hier im Schatten die Aussicht genießen und einfach mal entspannen.
Ein weiteres Highlight, welches vor allem im Sommer sehr geschätzt wird, befindet sich im liebevoll angelegten Garten - ein beleuchteter sowie beheizter Swimmingpool mit einer Fläche von etwa 26 m². Zusätzlich befinden sich noch zwei weitere Terrassen im Garten, welche zum Verweilen sowie zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einladen.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind elektrisch zu bedienende Rollläden an allen Fenstern, eine Alarmanlage, eine Videoüberwachung, eine Klingel mit Gegensprechanlage, ein Rasenmähroboter sowie eine Bewässerungsanlage mit Brunnen für den Außenbereich.
Komplettiert wird die Immobilie durch einen Fahrradschuppen, zwei Carports sowie eine Garage mit zwei PKW Stellplätzen (hintereinander) und Grube.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung teilmöbliert verkauft.

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1936 errichtet,1997 kernsaniert und seither regelmäßig liebevoll gepflegt sowie instandgehalten. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau vorgenommen, durch welchen das Haus heute eine etwa doppelte Wohnfläche verzeichnet.
Die Immobilie verfügt über einen, durch Tageslicht und moderne Deckenspots, hellen sowie weitläufigen Wohn- und Essbereich. Mit seiner Fläche von etwa 60 m² bietet er verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht somit der Kreativität freien Lauf. Eine weitere Besonderheit des Wohnbereichs stellt der Kamin dar, der auch während der kalten Wintertage eine wohlig warme Atmosphäre durch die Räume fließen lässt. Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche, welche eingepasst und mit hochwertigen Neff Geräten sowie einem Induktionsherd von Bauknecht ausgestattet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das großzügige Duschbad mit Dampfdusche und Waschkammer. Das Duschbad sowie das Wohnzimmer verfügen als einzige Räume über eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten mit sich bringen. Aktuell werden diese als Gäste-, Kinder- sowie Schlafzimmer genutzt. Außerdem gibt es auf dieser Ebene das Vollbad, welches mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne sowie einer separaten Duschkabine ausgestattet ist.
Im Jahr 2015 wurde ein weiterer Anbau vorgenommen, durch welchen das Einfamilienhaus seither über einen 24 m² großen Wintergarten verfügt. Dieser kann entweder über den Wohnbereich oder von außen erreicht werden. Des Weiteren hat der Anbau neue Fläche für eine Terrasse im Obergeschoss geschaffen, welche man über das Zimmer neben dem Vollbad betreten kann. Aufgrund einer elektrisch betriebenen Markise kann man auch an heißen Sommertagen hier im Schatten die Aussicht genießen und einfach mal entspannen.
Ein weiteres Highlight, welches vor allem im Sommer sehr geschätzt wird, befindet sich im liebevoll angelegten Garten - ein beleuchteter sowie beheizter Swimmingpool mit einer Fläche von etwa 26 m². Zusätzlich befinden sich noch zwei weitere Terrassen im Garten, welche zum Verweilen sowie zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einladen.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind elektrisch zu bedienende Rollläden an allen Fenstern, eine Alarmanlage, eine Videoüberwachung, eine Klingel mit Gegensprechanlage, ein Rasenmähroboter sowie eine Bewässerungsanlage mit Brunnen für den Außenbereich.
Komplettiert wird die Immobilie durch einen Fahrradschuppen, zwei Carports sowie eine Garage mit zwei PKW Stellplätzen (hintereinander) und Grube.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung teilmöbliert verkauft.