3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 87 m²
18246 Bützow

Das Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen wurde 1994 in zentraler Lage in Bützow gebaut.
Im dritten Obergeschoss des Hauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Objekt weißt keinen Sanierungstau auf und wurde ständig instandgehalten.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen PKW.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Inmitten von unzähligen Wiesen, Wäldern, Feldern, Seen und sanften Hügeln liegt Bützow, die einstige Hauptstadt des Bistums Schwerin.

Die 1229 erstmals urkundlich erwähnte Stadt verzaubert sowohl Besucher als auch Einheimische durch ihre Lage und die vielfältigen Freizeitaktivitäten. Bootstouren, Wasserwandern, Angeln, Baden am Rühner See, Radfahren und Wandern - Bützow bietet eine Menge Möglichkeiten.

Mit ihrer praktischen Insellage zwischen der Warnow und dem Bützower See ist sie naturräumlich reichhaltig ausgestattet, bietet besondere architektonische Sehenswürdigkeiten und einprägsame kulturelle Attraktionen, die auf jeden Fall eine Besichtigung wert sind.

In der Altstadt von Bützow sind besonders das Rathaus -ein 1848 im Stil der Tudorgotik errichtetes, imposantes Gebäude-, viele ältere Traufenhäuser und das 1589 errichtete Ratsarmenhaus -das älteste Haus unserer Stadt- sehenswert.

Ein spätgotischer Flügelaltar (1503), eine seinerzeit sehr bekannte Sonnenuhr und andere bemerkenswerte Teile locken die Besucher auch in die Stiftskirche, eine dreischiffige Hallenkirche aus Backstein, deren 71 Meter hoher Turm die umliegenden Dächer weit überragt.

Einen Ausflug in die Umgebung von Bützow belohnen mehrere malerisch gelegene Kirchen, die in verschiedenen Bauweisen im 12. oder 13. Jahrhundert entstanden.

Mit dem Ziel, weiteres Volks- und Kulturgut aus der Region zu sammeln und zu erforschen, entstand 1997 der Heimatverein für Bützow und Umgebung e.V.. Ein besonderes Anliegen der Vereinsarbeit ist die Einbeziehung junger Menschen, um auch in ihnen die Hinwendung zur Geschichte, die Liebe zur Heimat und die Achtung der Natur zu wecken.

Verkehrstechnisch gesehen ist Bützow auch gut erschlossen. Es liegt zwischen Schwerin und Rostock, verfügt über ein ausgebautes Eisenbahnnetz und einen Hafen. Die A19 (23 km) und die A20 (17 km) erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Flughafen Rostock-Laage ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

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Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://immobilien.postbank.de/rostock-stadt

Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit freundlicher Empfehlung

Michael Reinhardt

Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause im großzügigen Eingangsbereich. Hier befindet sich ein abgeschlossener Abstellraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und andere Dinge.

Von der Diele führt eine massive Treppe in Ihren Wohnbereich. Oben angekommen erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Ihren Balkon erreichen Sie von der Küche aus. So können Sie Ihr gemütliches Frühstück mit Sonnenschein und herrlicher Aussicht genießen. Auch Ihre Gäste werden sich in der angenehmen Atmosphäre wohlfühlen.

Die beiden Schlafzimmer und das Vollbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und bieten genügend Platz. Das Vollbad ist mit einer Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Alle Zimmer sind separat zugänglich. Eine Wohnung mit Charme und Weitblick und doch Stadt nah. Überzeugen Sie sich gerne selber von der angenehmen Ruhe und dem herrlichem Weitblick.
Die Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung aber auch für Kapitalanleger interessant.

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