Haus zum Verkauf €79.500 345 m²
01904 Steinigtwolmsdorf
bisheriger Preis €86.500

Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt das Haus über gängige Flachheizkörper mit Wärme. Zusätzlich lässt sich das Wohnzimmer über einen Kamin beheizen. In den Räumen ist überwiegend Vinyl- oder Laminatbelag verlegt. Der Öltank fasst ca. 3000 Liter Öl und befindet sich im separaten Nebengebäude. Die Elektroinstallationen sind in Kupfer ausgeführt. Ein Hauswasserwerk fördert Brauchwasser aus dem hauseigenen Brunnen zur Nutzung. Fenster sowie die Außenjalousien sind ebenfalls aus dem Jahr 2003.

Die Gemeinde Steinigtwolmsdorf liegt inmitten des Oberlausitzer Berglandes im Süden des Landkreises Bautzen. Der Ort selbst ist mit der B98 gut nach Bautzen und an die Autobahn A4 Dresden - Görlitz angebunden. Steinigtwolmsdorf ist idylisch und bietet eine hohe Lebensqualität. Hervorzuheben sind die vielen Radwanderwege, das örtliche Erlebnisbad, sowie den vorhandenen Grenzübergang ins Nachbarland Tschechien.
Die angebotene Immobilie befindet sich südlich an einer ruhigen Dorfstraße gelegen mit sehr guter Erreichbarkeit der örtlichen Grundschule sowie Kindertagesstätte. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sind im Ort in fußläufiger Entfernung vorhanden und ermöglichen daher eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von 20km in Wilthen, Bautzen und Bischofswerda.

Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

REPPE IMMOBILIEN GMBH
Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen
T: +49 (0) 3591 53 26 26
F: +49 (0) 3591 53 25 46
M: info@reppe-immobilien.de
Internet: www.reppe-immobilien.de
Geschäftsführer: Frank Reppe
Amtsgericht Dresden HRB 16388

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Gebäude ist vermutlich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1994 grundlegend saniert. Weitere Sanierungsarbeiten fanden 2003 und letztmalig 2018 statt. Im aktuellen Ausbauzustand verfügt das Haus über ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Weitere Wohnfläche kann im Dachgeschoss geschaffen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Brauchwasserbrunnen im Keller. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Auf dem neu befestigten 345 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen, zwei Stellplätze, sowie ein Nebengebäude mit Öltank. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Gebäude ist vermutlich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1994 grundlegend saniert. Weitere Sanierungsarbeiten fanden 2003 und letztmalig 2018 statt. Im aktuellen Ausbauzustand verfügt das Haus über ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Weitere Wohnfläche kann im Dachgeschoss geschaffen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Brauchwasserbrunnen im Keller. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Auf dem neu befestigten 345 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen, zwei Stellplätze, sowie ein Nebengebäude mit Öltank. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.