Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 2591 m²
99628 Guthmannshausen

- Küche mit Einbauprogramm, Landhausstil, Einbau 2007
- Fußbodenbelag hochwertige Fliesen großes Format, Fußbodenheizung, zentral zu steuern.
- Außenrolläden, elektrisch, Fenster mit Fliegengitter, Fenstersprossen
- Alarmanlage im Fenster eingedampft
- Fassade, voll verklickert, 36,5 cm Mauer, 4cm Luft, dann 11cm Klinker, Keramikklinker
- Walmdach: Massivdecke Ü-Ton mit 25 cm Mineralwolle, Laufsteg, man kann drin stehen.

- Keller: Jagdzimmer, beheizt, Fußbodenheizung, Gästezimmer, HWR mit Waschmaschinen und EBK, Duschbad mit hochwertiger Dusche, Abstellraum, Kelleraußentreppe vom Flur aus.Heizungsraum mit Erdwärmeheizung (Viessmann).

- Wohnzimmer: hochwertiger Kamin im Landhausstil 9kw. Mit Zugang zur Terrasse Ausrichtung SüdWest. Verzierte Decke. Große Fensterflächen

- Schlafzimmer: großzügig mit Einbaukombination Ausrichtung nach Osten. Auch verzierte Decke. Flurbereich auch

- Vollbad mit separater Dusche. Eckbadewanne, Fußbodenheizung, Handtuchhalterheizung

- Treppe, Massivholz, Podesttreppe, keine Wendeltreppe

- 4-fach Garage: Platz für 4 Autos elektrische Rolltore. Massivdecke, Alarmanlage, Fußbodeneinlauf unter jedem Pkw-Stellplatz, nicht beheizbar

- Gästehaus: EG ausgebaut, ebenso voll verklickert, auch Fußbodenheizung ca. 60 m², Duschbad. Umlaufendes Polyesterdach.

- Grundstück: mit Granit bepflasterte und verzierte Auffahrt in 15 cm Beton gelegt, hartverfugt, hochwertig angelegter Garten, 2 Gäste-Parkplätze, Wasserenthärtungsanlage im Haus, da hartes Wasser. Pflaster geht über das Grundstück bis zum Gästehaus. Muster Florentiner Schuppe. Wasserspiel, Statue. Holzpavillon, Wasserzapfstellen 3 Stück vom eigenen Brunnen. Großräumiger Hundezwinger

Die Gemeinde Guthmannshausen befindet sich ca. 25 Autominuten nördlich von Weimar und gehört zum Landkreis Sömmerda. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nahegelegen Stadt Buttstädt erreichbar. Die Anschlussstelle der Autobahn 71 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir weiterführende Informationen zum Kaufpreis erst nach einem persönlichen Gespräch mitteilen!

Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen bestehend aus einem voll unterkellerten Walmdachbungalow mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 200 m², einem separatem Gästehaus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und einer Garage mit 4 Stellplätzen auf einem herrlichen und nahezu ebenerdigen Grundstück.

Bei der grundhaften Modernisierung im Jahr 2005 kamen ausgesuchte Baustoffe zum Einsatz. Zudem ließen die Eigentümer Ihre langjährige Erfahrung und Sachverstand in die Planung des Umbaus mit einfließen, was sich in Sachen Raumaufteilung oder Energieeffizienz bis heute absolut bezahlt macht. Hier wird ein Ausnahmeobjekt mit einem unglaublichen Wohngefühl verkauft, das es in der Form kein zweites Mal gibt. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch mit Ihnen!

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir weiterführende Informationen zum Kaufpreis erst nach einem persönlichen Gespräch mitteilen!

Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen bestehend aus einem voll unterkellerten Walmdachbungalow mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 200 m², einem separatem Gästehaus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und einer Garage mit 4 Stellplätzen auf einem herrlichen und nahezu ebenerdigen Grundstück.

Bei der grundhaften Modernisierung im Jahr 2005 kamen ausgesuchte Baustoffe zum Einsatz. Zudem ließen die Eigentümer Ihre langjährige Erfahrung und Sachverstand in die Planung des Umbaus mit einfließen, was sich in Sachen Raumaufteilung oder Energieeffizienz bis heute absolut bezahlt macht. Hier wird ein Ausnahmeobjekt mit einem unglaublichen Wohngefühl verkauft, das es in der Form kein zweites Mal gibt. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch mit Ihnen!