Haus zum Verkauf €780.000 683 m²
12349 Berlin (Buckow)

Die im Jahr 1932 erbaute Immobilie wurde in den 80iger Jahren grundlegend saniert (Fassade, Elektrik, Fenster, Heizung, Bäder, Küche) und zum Zweifamilienhaus umgestaltet. Das im Rahmen der Sanierung entstandene Treppenhaus verbindet alle 4 Ebenen des Hauses (vom Souterrain bis zum ausgebauten Dachgeschoss) und bietet jeder Etage einen separaten Eingang.
Das Haus kann somit in den Ebenen völlig getrennt genutzt werden, z.B. als 2-3 Familienhaus oder auch als Wohnimmobilie mit Büro/Gewerbe, gleichzeitig aber auch als Immobilie für eine zusammenhängende Gesamtnutzung.
Die Wohn-/Nutzfläche der Immobilie teilt sich in ein ca. 80,97qm großes EG, ein ca. 85,44qm großes OG, ein ca. 38,95qm großes DG sowie ein ca. 63,62 großes Souterrain auf. (Grundrisse liegen dem Exposé bei).
Die Innentreppe wurde erhalten, so dass EG und OG über diese im Innenbereich verbunden sind. Hierdurch wurde ein großzügiges Wohnkonzept erhalten.
Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut. Der dortige, bereits dem Grunde nach vorhandene Innenausbau, wäre unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzung zu ergänzen.
Die Raume des Souterrains wurden bisher für den Betrieb eines Gewerbes genutzt und sind hierfür bestens geeignet. Das Souterrain verfügt über zwei Zugänge; zum einen über den Haupteingang von der Straße aus und über den hinteren Grundstücksbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen, mehrere Stellplätze und ein Nebengebäude. Das Grundstück bietet zudem auch eine Garten-/Grünfläche sowie einen gestalteten Vorgarten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch den Charme der Architektur der 30iger Jahre sowie durch ihre repräsentative Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Buckower Wohnlage, die von Einfamilienhäusern geprägt ist und in der eine perfekte Infrastruktur seit Jahrzehnten gewachsen und vorhanden ist. So ist z.B. der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, und sonst. Dienstleister sowie Schulen in unmittelbarer Nähe bzw. sind leicht zu erreichen.

Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den Angaben des Verkäufers. Wir können daher für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Besichtigungen erhalten Sie von uns individuell.
Der Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis.

Die im Jahr 1932 erbaute Immobilie wurde in den 80iger Jahren grundlegend saniert (Fassade, Elektrik, Fenster, Heizung, Bäder, Küche) und zum Zweifamilienhaus umgestaltet. Das im Rahmen der Sanierung entstandene Treppenhaus verbindet alle 4 Ebenen des Hauses (vom Souterrain bis zum ausgebauten Dachgeschoss) und bietet jeder Etage einen separaten Eingang.
Das Haus kann somit in den Ebenen völlig getrennt genutzt werden, z.B. als 2-3 Familienhaus oder auch als Wohnimmobilie mit Büro/Gewerbe, gleichzeitig aber auch als Immobilie für eine zusammenhängende Gesamtnutzung.
Die Wohn-/Nutzfläche der Immobilie teilt sich in ein ca. 80,97qm großes EG, ein ca. 85,44qm großes OG, ein ca. 38,95qm großes DG sowie ein ca. 63,62 großes Souterrain auf. (Grundrisse liegen dem Exposé bei).
Die Innentreppe wurde erhalten, so dass EG und OG über diese im Innenbereich verbunden sind. Hierdurch wurde ein großzügiges Wohnkonzept erhalten.
Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut. Der dortige, bereits dem Grunde nach vorhandene Innenausbau, wäre unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzung zu ergänzen.
Die Raume des Souterrains wurden bisher für den Betrieb eines Gewerbes genutzt und sind hierfür bestens geeignet. Das Souterrain verfügt über zwei Zugänge; zum einen über den Haupteingang von der Straße aus und über den hinteren Grundstücksbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen, mehrere Stellplätze und ein Nebengebäude. Das Grundstück bietet zudem auch eine Garten-/Grünfläche sowie einen gestalteten Vorgarten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch den Charme der Architektur der 30iger Jahre sowie durch ihre repräsentative Lage.

Die im Jahr 1932 erbaute Immobilie wurde in den 80iger Jahren grundlegend saniert (Fassade, Elektrik, Fenster, Heizung, Bäder, Küche) und zum Zweifamilienhaus umgestaltet. Das im Rahmen der Sanierung entstandene Treppenhaus verbindet alle 4 Ebenen des Hauses (vom Souterrain bis zum ausgebauten Dachgeschoss) und bietet jeder Etage einen separaten Eingang.
Das Haus kann somit in den Ebenen völlig getrennt genutzt werden, z.B. als 2-3 Familienhaus oder auch als Wohnimmobilie mit Büro/Gewerbe, gleichzeitig aber auch als Immobilie für eine zusammenhängende Gesamtnutzung.
Die Wohn-/Nutzfläche der Immobilie teilt sich in ein ca. 80,97qm großes EG, ein ca. 85,44qm großes OG, ein ca. 38,95qm großes DG sowie ein ca. 63,62 großes Souterrain auf. (Grundrisse liegen dem Exposé bei).
Die Innentreppe wurde erhalten, so dass EG und OG über diese im Innenbereich verbunden sind. Hierdurch wurde ein großzügiges Wohnkonzept erhalten.
Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut. Der dortige, bereits dem Grunde nach vorhandene Innenausbau, wäre unter Berücksichtigung der jeweiligen Nutzung zu ergänzen.
Die Raume des Souterrains wurden bisher für den Betrieb eines Gewerbes genutzt und sind hierfür bestens geeignet. Das Souterrain verfügt über zwei Zugänge; zum einen über den Haupteingang von der Straße aus und über den hinteren Grundstücksbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen, mehrere Stellplätze und ein Nebengebäude. Das Grundstück bietet zudem auch eine Garten-/Grünfläche sowie einen gestalteten Vorgarten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch den Charme der Architektur der 30iger Jahre sowie durch ihre repräsentative Lage.