Haus zum Verkauf €119.000 841 m²
54675 METTENDORF

Sie wohnen in zentraler Lage von Mettendorf am kleinen Dorfplatz. Bäcker, Metzger, Banken und ein kleines Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, einer Scheune und sonnigem Garten ist sofort bewohnbar. Abhängig von Ihren Ansprüchen ist jedoch eine mehr oder weniger intensive Auffrischung erforderlich.

Im geräumigen Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohnzimmer (22 m2), eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer, einen nützlichen Vorratsraum sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier haben Sie drei bis vier geräumige Schlafzimmer. Darüber ist ein großer Speicher, den Sie über eine ausklappbare Bodentreppe erreichen.

Das Haus wird zurzeit mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Es gibt zwei Kamine, an der eine Zentralheizung oder Pelletöfen angeschlossen werden können.

Von der Küche auf der hinteren Seite des Hauses haben Sie Zugang zu Ihrem Grundstück, auf dem in geringer Entfernung Ihre Scheune steht. Ihr Grundstück erstreckt sich bis hinunter zur Enz, wo Sie entspannt Ihren Feierabend genießen und dem Plätschern der Enz lauschen können. Es ist auch genug Platz, um Ihren eigenen Salat und Gemüse anzubauen.

Profitieren Sie jetzt von den niedrigen Zinsen und möglicherweise von der neuen staatlichen Förderung „Baukindergeld“, um sich Ihr eigenes Heim zu erwerben!

Allgemeine Informationen:

Baujahr: Umbau Haus: 1978
Mauern: massiv
Dach: Haus: Welleternit; Scheune: Naturschiefer
Fassade: Putz, Sockel Klinker; Scheune: Buntsandstein
Decken: Beton, OG Holz
Treppen: Holz
Fenster: Holz, doppelt verglast 1978/ 1981
Innentüren: Holzfurnier
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Holzdielen
Heizung: Elektroheizung
Warmwasserbereitung: Boiler
Zustand: renovierungsbedürftig

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 156,2 kWh (m2 a), Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 281,2 kWh (m2 a), Klasse H

Das Haus liegt im Dorfzentrum von Mettendorf neben dem kleinen Dorfplatz. Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Ganztagsschule, Ganztagskindergarten, zwei Bankniederlassungen, Tierarzt, Zahnarzt, Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab.

Das Kleinzentrum Mettendorf ist die drittgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel. Es leben ca. 1150 Personen hier. Die Entfernung von der luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), von Echternach 20 km und von Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt, Neuerburg 9 km.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie wohnen in zentraler Lage von Mettendorf am kleinen Dorfplatz. Bäcker, Metzger, Banken und ein kleines Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, einer Scheune und sonnigem Garten ist sofort bewohnbar. Abhängig von Ihren Ansprüchen ist jedoch eine mehr oder weniger intensive Auffrischung erforderlich.

Im geräumigen Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohnzimmer (22 m2), eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer, einen nützlichen Vorratsraum sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier haben Sie drei bis vier geräumige Schlafzimmer. Darüber ist ein großer Speicher, den Sie über eine ausklappbare Bodentreppe erreichen.

Das Haus wird zurzeit mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Es gibt zwei Kamine, an der eine Zentralheizung oder Pelletöfen angeschlossen werden können.

Von der Küche auf der hinteren Seite des Hauses haben Sie Zugang zu Ihrem Grundstück, auf dem in geringer Entfernung Ihre Scheune steht. Ihr Grundstück erstreckt sich bis hinunter zur Enz, wo Sie entspannt Ihren Feierabend genießen und dem Plätschern der Enz lauschen können. Es ist auch genug Platz, um Ihren eigenen Salat und Gemüse anzubauen.

Profitieren Sie jetzt von den niedrigen Zinsen und möglicherweise von der neuen staatlichen Förderung „Baukindergeld“, um sich Ihr eigenes Heim zu erwerben!

Allgemeine Informationen:

Baujahr: Umbau Haus: 1978
Mauern: massiv
Dach: Haus: Welleternit; Scheune: Naturschiefer
Fassade: Putz, Sockel Klinker; Scheune: Buntsandstein
Decken: Beton, OG Holz
Treppen: Holz
Fenster: Holz, doppelt verglast 1978/ 1981
Innentüren: Holzfurnier
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Holzdielen
Heizung: Elektroheizung
Warmwasserbereitung: Boiler
Zustand: renovierungsbedürftig

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 156,2 kWh (m2 a), Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 281,2 kWh (m2 a), Klasse H

Sie wohnen in zentraler Lage von Mettendorf am kleinen Dorfplatz. Bäcker, Metzger, Banken und ein kleines Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, einer Scheune und sonnigem Garten ist sofort bewohnbar. Abhängig von Ihren Ansprüchen ist jedoch eine mehr oder weniger intensive Auffrischung erforderlich.

Im geräumigen Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohnzimmer (22 m2), eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer, einen nützlichen Vorratsraum sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier haben Sie drei bis vier geräumige Schlafzimmer. Darüber ist ein großer Speicher, den Sie über eine ausklappbare Bodentreppe erreichen.

Das Haus wird zurzeit mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Es gibt zwei Kamine, an der eine Zentralheizung oder Pelletöfen angeschlossen werden können.

Von der Küche auf der hinteren Seite des Hauses haben Sie Zugang zu Ihrem Grundstück, auf dem in geringer Entfernung Ihre Scheune steht. Ihr Grundstück erstreckt sich bis hinunter zur Enz, wo Sie entspannt Ihren Feierabend genießen und dem Plätschern der Enz lauschen können. Es ist auch genug Platz, um Ihren eigenen Salat und Gemüse anzubauen.

Profitieren Sie jetzt von den niedrigen Zinsen und möglicherweise von der neuen staatlichen Förderung „Baukindergeld“, um sich Ihr eigenes Heim zu erwerben!

Allgemeine Informationen:

Baujahr: Umbau Haus: 1978
Mauern: massiv
Dach: Haus: Welleternit; Scheune: Naturschiefer
Fassade: Putz, Sockel Klinker; Scheune: Buntsandstein
Decken: Beton, OG Holz
Treppen: Holz
Fenster: Holz, doppelt verglast 1978/ 1981
Innentüren: Holzfurnier
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Holzdielen
Heizung: Elektroheizung
Warmwasserbereitung: Boiler
Zustand: renovierungsbedürftig

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 156,2 kWh (m2 a), Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 281,2 kWh (m2 a), Klasse H