3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000 126 m²
10785 Berlin (Kreuzberg), Schöneberger Ufer 5

"Mitten in Berlin und doch im Grünen" - so lautet das Credo dieses außergewöhnlichen Neubauprojekts nahe Potsdamer Platz. Ungenutzte Parkplätze werden durch familienfreundliche, hochwertige Wohnungen an einem preisgekrönten Park mitten in Berlin ersetzt. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens wird für Ende 2019 erwartet.

Die Architektur: Ein wahrer Lichtblick

Das Ensemble aus vier Häusern lässt auf seiner Rückseite Raum für vier begrünte Patios. Durch diesen Kniff scheint die Sonne auch in die rückwärtig gelegenen Schlafräume. Die Fassade mit ihren durchgehenden Balkonen und bodentiefen Fenstern ist gen Westen zum Park hin ausgerichtet. So genießen Sie viel natürliches Licht und werden bis in den Abend von der untergehenden Sonne verwöhnt.

Die Ausstattung: Auf die inneren Werte kommt es an

Der Stil einer jeden Wohnung beginnt mit edlen Böden und feinen Hölzern, mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Das Innenraumkonzept beruht auf zwei einfachen Faktoren: Ästhetik und Qualität. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Ca. 2,80 Meter hohe Decken sorgen dafür, dass die Räume überaus hell und großzügig wirken.

Highlights & Facts

Wohnungstypen: Garten-Maisonettes | Apartments | Penthouses
Wohnungsgrößen zwischen ca. 57,5 und 178 m² | 2 - 4 Zimmer
Moderne & effiziente Grundrisse mit Raumhöhen von ca. 2,80 m
Maisonette-Wohnungen bieten großzügige Terrassen & Gartenanteile
Exklusive Penthouses mit Aufdachterrassen & Panorama-Weitblick
Großzügiges Entrée & repräsentativ gestaltete sowie begrünte Patios
Hochwertige Ausstattung & erlesene Materialien
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Raffstores als außenliegender Sonnenschutz
KfW-Effizienzhaus 55
Kellerräume & Fahrradabstellplätze
Liebevolle Außenanlagenplanung mit Spielgeräten
Bezugsfertigkeit: geplant für voraussichtlich Ende 2019
Tiefgaragenstellplätze mit E-Option
----
BAUWENS-Gruppe als erfahrener und verlässlicher Projektentwickler
Außergewöhnliche Architektur vom renommierten Büro KSP Jürgen Engel, Berlin
Baufortschritt: Rohbau-Fertigstellung ist bereits erreicht
P R O V I S I O N S F R E I E R Verkauf

Beim Betreten Ihres Penthouses gelangen Sie, vorbei an Garderobe und Küche, direkt in den offenen Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Westbalkon, der unverbaubaren Weitblick über den Park bereithält. Zwei weitere Zimmer mit Balkon-Zugang sowie Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über die innenliegende Treppe betreten Sie direkt Ihre Aufdachterrasse mit fantastischem Panoramablick über die Stadt und den Park am Gleisdreieck.

+ Aufdachterrasse mit Panorama-Ausblick
+ West-Balkon mit unverbaubarem Weitblick
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ Raumhöhe ca. 2,80m
+ Duschbad und Gäste-WC
+ Separater HWR mit Platz für WM und Trockner
+ Nische für Garderobe im Entrée
+ Ausstattung von renommierten Markenherstellern
+ Fußbodenheizung
+ Durchgehend verglaste Fassade mit bodentiefen Fenstern

*Dieser Penthousewohnung sind 1 Comfort-Stellplatz sowie 1 Standard-Stellplatz für einen Gesamtkaufpreis von 77.000EUR zugeordnet.

Das Areal des heutigen Parks am Gleisdreieck wurde im Krieg stark zerstört. Erst in den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts begannen Anwohner, sich für die Nutzung des Geländes als Park einzusetzen. Heute ist die 26 Hektar große Grünfläche der neue Lieblingsort für Sportler, Naturentdecker, Picknickfreunde - und vielleicht auch für Sie.

Rund 2.500 Park- und Gartenanlagen, Plätze und Grünzüge prägen das Bild Berlins. Aber dieser Park nimmt eine Sonderstellung ein: So wie der High Line Park in New York steht der Park am Gleisdreieck für wegweisende Parkarchitektur des 21. Jahrhunderts. Sein außergewöhnliches Konzept wurde bereits mehrfach ausgezeichnet:

Architekturpreis Berlin 2013
Sonderpreis Deutscher Städtebau 2014
Deutscher Landschaftsarchitektur-Preis 2015

"Mitten in Berlin und doch im Grünen" - so lautet das Credo dieses außergewöhnlichen Neubauprojekts nahe Potsdamer Platz. Ungenutzte Parkplätze werden durch familienfreundliche, hochwertige Wohnungen an einem preisgekrönten Park mitten in Berlin ersetzt. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens wird für Ende 2019 erwartet.

Die Architektur: Ein wahrer Lichtblick

Das Ensemble aus vier Häusern lässt auf seiner Rückseite Raum für vier begrünte Patios. Durch diesen Kniff scheint die Sonne auch in die rückwärtig gelegenen Schlafräume. Die Fassade mit ihren durchgehenden Balkonen und bodentiefen Fenstern ist gen Westen zum Park hin ausgerichtet. So genießen Sie viel natürliches Licht und werden bis in den Abend von der untergehenden Sonne verwöhnt.

Die Ausstattung: Auf die inneren Werte kommt es an

Der Stil einer jeden Wohnung beginnt mit edlen Böden und feinen Hölzern, mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Das Innenraumkonzept beruht auf zwei einfachen Faktoren: Ästhetik und Qualität. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Ca. 2,80 Meter hohe Decken sorgen dafür, dass die Räume überaus hell und großzügig wirken.

Highlights & Facts

Wohnungstypen: Garten-Maisonettes | Apartments | Penthouses
Wohnungsgrößen zwischen ca. 57,5 und 178 m² | 2 - 4 Zimmer
Moderne & effiziente Grundrisse mit Raumhöhen von ca. 2,80 m
Maisonette-Wohnungen bieten großzügige Terrassen & Gartenanteile
Exklusive Penthouses mit Aufdachterrassen & Panorama-Weitblick
Großzügiges Entrée & repräsentativ gestaltete sowie begrünte Patios
Hochwertige Ausstattung & erlesene Materialien
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Raffstores als außenliegender Sonnenschutz
KfW-Effizienzhaus 55
Kellerräume & Fahrradabstellplätze
Liebevolle Außenanlagenplanung mit Spielgeräten
Bezugsfertigkeit: geplant für voraussichtlich Ende 2019
Tiefgaragenstellplätze mit E-Option
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BAUWENS-Gruppe als erfahrener und verlässlicher Projektentwickler
Außergewöhnliche Architektur vom renommierten Büro KSP Jürgen Engel, Berlin
Baufortschritt: Rohbau-Fertigstellung ist bereits erreicht
P R O V I S I O N S F R E I E R Verkauf

"Mitten in Berlin und doch im Grünen" - so lautet das Credo dieses außergewöhnlichen Neubauprojekts nahe Potsdamer Platz. Ungenutzte Parkplätze werden durch familienfreundliche, hochwertige Wohnungen an einem preisgekrönten Park mitten in Berlin ersetzt. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens wird für Ende 2019 erwartet.

Die Architektur: Ein wahrer Lichtblick

Das Ensemble aus vier Häusern lässt auf seiner Rückseite Raum für vier begrünte Patios. Durch diesen Kniff scheint die Sonne auch in die rückwärtig gelegenen Schlafräume. Die Fassade mit ihren durchgehenden Balkonen und bodentiefen Fenstern ist gen Westen zum Park hin ausgerichtet. So genießen Sie viel natürliches Licht und werden bis in den Abend von der untergehenden Sonne verwöhnt.

Die Ausstattung: Auf die inneren Werte kommt es an

Der Stil einer jeden Wohnung beginnt mit edlen Böden und feinen Hölzern, mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Das Innenraumkonzept beruht auf zwei einfachen Faktoren: Ästhetik und Qualität. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Ca. 2,80 Meter hohe Decken sorgen dafür, dass die Räume überaus hell und großzügig wirken.

Highlights & Facts

Wohnungstypen: Garten-Maisonettes | Apartments | Penthouses
Wohnungsgrößen zwischen ca. 57,5 und 178 m² | 2 - 4 Zimmer
Moderne & effiziente Grundrisse mit Raumhöhen von ca. 2,80 m
Maisonette-Wohnungen bieten großzügige Terrassen & Gartenanteile
Exklusive Penthouses mit Aufdachterrassen & Panorama-Weitblick
Großzügiges Entrée & repräsentativ gestaltete sowie begrünte Patios
Hochwertige Ausstattung & erlesene Materialien
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Raffstores als außenliegender Sonnenschutz
KfW-Effizienzhaus 55
Kellerräume & Fahrradabstellplätze
Liebevolle Außenanlagenplanung mit Spielgeräten
Bezugsfertigkeit: geplant für voraussichtlich Ende 2019
Tiefgaragenstellplätze mit E-Option
----
BAUWENS-Gruppe als erfahrener und verlässlicher Projektentwickler
Außergewöhnliche Architektur vom renommierten Büro KSP Jürgen Engel, Berlin
Baufortschritt: Rohbau-Fertigstellung ist bereits erreicht
P R O V I S I O N S F R E I E R Verkauf