Haus zum Verkauf €500.000 191 m²
23970 Wismar

Auf dem schön angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 1.408 m² befindet sich das im Jahr 2014 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer ca. 50m² großen Einliegerwohnung. Das liebevoll gestaltete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 191 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit einer Speisekammer, ebenso der Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer und das Duschbad. Über die sehr schön gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das zweite Kinderzimmer, das kleine Arbeits- und das Elternschlafzimmer, das Vollbad sowie der Zugang zum eventuell ausbaufähigen Dachboden. Vom Erdgeschoss gelangt man auch ins Untergeschoss. Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang. Diese Wohnung hat zwei Zimmer, eine Einbauküche und ein Vollbad. Auf dieser Ebene sind noch der Heizungs- und der Hauswirtschaftsraum. Im gesamten Haus ist eine Zentralheizung. Das Erdgeschoss und die Bäder haben eine Fußbodenheizung. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen und Vinyl. Das gepflegte Grundstück besitzt im vorderen Bereich eine gepflasterte Auffahrt bis zur großzügigen Garage und Stellfläche für 5 oder mehrere Fahrzeuge. Der hintere, absolute ruhige Grundstücksbereich verfügt über Rasenflächen mit einem Spielplatz und einem Wirtschaftshof.

- Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Dachboden evtl. ausbaufähig - Warmwasseraufbereitung durch Solar - HWR und Heizungsraum haben einen separaten Zugang - große Garage mit eigenem WC und weiterer Nutzfläche - Autohebebühne kann zusätzlich erworben werden

Das Grundstück liegt nördlich in der Weltkulturerbe- und Hansestadt Wismar im bevorzugten Wohngebiet „Eiserne Hand“. Das Zentrum Wismarer Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Strände auf der Insel Poel oder dem Salzhaff. Im Stadtgebiet Wismar- Nord sind u.a. Supermärkte, Bäcker und Friseure. Ärzte, Kindereinrichtung, Schulen sind in Zentrum von Wismar zu finden. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Ein Fahrradweg führt auch in die Hansestadt sowie auf die Insel Poel. Die Verkehrsanbindung zu B105, A14 und A20 sind wenige Minuten entfernt.

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