Haus zum Verkauf €69.000 200 m²
98716 Elgersburg

Beide Wohneinheiten sind separat über den Hausflur begehbar. Die im Erdgeschoss befindlichen Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer ein Wohnzimmer eine Küche nebst Abstellraum sowie einen Raum welcher für ein Badezimmer vorgesehen ist nebst einem Gäste WC. Besonderes Highlight in der Erdgeschosswohnungen sind die hohen decken, die Holz vertiefen Lungen sowie der Originalstock im Wohnzimmer. Der Grundriss spiegelt sich in der Wohnung im Obergeschoss allerdings wurden hier in den Jahren einige Renovierungen durchgeführt. So wurde unter anderem die Decken abgehangen abgehängt wodurch der Stock nicht mehr sichtbar ist. Er kann aber bei Bedarf rekonstruiert werden. Ausreichend Abstellfläche bieten sowohl der große Dachboden wie auch der massive Vollkeller welcher deiner ursprünglich Nutzung der Gemeinde als Badehaus zur Verfügung gestellt wurde.

Elgersburg ist eine Gemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen. Elgersburg liegt am Nordrand des Thüringer Waldes in etwa 500 Metern Höhe und gleichzeitig am Nordrand des Landschaftsschutzgebietes und des Naturparks Thüringer Wald. Elgersburg ist eine politisch selbstständige Gemeinde, die aber zur Verwaltungsgemeinschaft Geratal/Plaue gehört. Elgersburg war lange Zeit ein Kurort, deshalb gab es verhältnismäßig wenig Industrie. Vor 1990 bestanden einige Betriebe, die Thermometer fertigten. Außerdem gab es noch Unternehmen, die Porzellan herstellten oder verarbeiteten. Bis zum Beginn des 20. Jh. gab es in Elgersburg auch Mangan-Bergbau. Heute gibt es im Norden und Westen des Ortes kleine Gewerbegebiete mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen. Viele Elgersburger pendeln zur Arbeit ins 5 km entfernte Ilmenau. Elgersburg liegt an der Bahnstrecke Erfurt-Ilmenau und an der ehemaligen B88, die es mit Ilmenau und Gotha verbindet. Außerdem gibt es noch eine Straße nach Geraberg.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Das um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über zwei circa 90 m² große Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem circa 200 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und bietet Ihnen einen pflegeleicht angelegten Vorgarten. Anfang der 1990er Jahre wurden einige Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt. So wurden unter anderem die Dacheindeckung erneuert, ein Großteil der Fenster durch Isolierglasfenster ersetzt und die Wohnungen mit Gasetagenheizungen der Firma Vaillant ausgestattet.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Sie verfügt derzeit noch nicht über ein Badezimmer. Die Anschlüsse sind vorhanden, die Sanitärkeramik muss jedoch noch angeschafft werden. Die Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Nach Absprache können aber auch beide Etagen mit dem Verkauf leergezogen werden.

Das um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über zwei circa 90 m² große Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem circa 200 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und bietet Ihnen einen pflegeleicht angelegten Vorgarten. Anfang der 1990er Jahre wurden einige Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt. So wurden unter anderem die Dacheindeckung erneuert, ein Großteil der Fenster durch Isolierglasfenster ersetzt und die Wohnungen mit Gasetagenheizungen der Firma Vaillant ausgestattet.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Sie verfügt derzeit noch nicht über ein Badezimmer. Die Anschlüsse sind vorhanden, die Sanitärkeramik muss jedoch noch angeschafft werden. Die Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Nach Absprache können aber auch beide Etagen mit dem Verkauf leergezogen werden.