4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 76 m²
56070 Koblenz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Hochparterre-Wohnung, die im EG liegt. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird durch eine Etagenheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 115,00 €. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und Speicherraum zur Verfügung. Auf dem Speicher kann auch die Wäsche getrocknet werden. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 5.000,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an. Auf Wunsch des Mieters sind zur Zeit keine Fotos des persönlichen Räume online. Alle Räume sind gepflegt. Und Farbe ist Geschmacksache. Das Bad und WC sind in sauberem und gepflegtem Zustand. Duschwanne, Badewanne, beide WCs und Waschbecken wurden 2012 erneuert. Ebenso alle Schalter und Steckdosen. Die meisten Eigentümer bewohnen ihre Wohnung selbst, daher wird auf einen sehr guten Zustand von Dach, Rohren ect geachtet. In den Nebenkosten ist zusätzlich ein Hausmeisterdienst enthalten, der wöchentlich das Treppenhaus reinigt und die Straße kehrt bzw den Winterdienst übernimmt.

Küchen Bodenfliesen alle anderen Räume Sund mit Laminat ausgelegt. Es sind doppeltverglaste Fenster mit einem Kw 1.1 Wert.

Lützel ist einer der ältesten Stadtteile von Koblenz. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut erreichbar. Auch die tägliche Versorgung ist in Reichweite, wie z. B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Kirchen......