2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 58 m²
93059 Regensburg (Steinweg)

Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1994. Das vierstöckige Gebäude hält für die Hausgemeinschaft eine Tiefgarage bereit. Ein Duplexstellplatz in dieser gehört zur Wohnung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage. Hinter dem Haus gibt es einen begrünten Hof. Die Wände im Treppenhaus sind in einem schlechteren Zustand, welche noch gestrichen werden sollen. Die Fassade sollte auch gestrichen werden. Ansonsten ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Die helle Zweizimmerwohnung bietet etwa 58 Quadratmeter Wohnfläche. Hinter dem Eingang geht es links ins Schlafzimmer und geradezu ins Wohnzimmer mit sich halb offen anschließender Küche. Rechts vom Flur befindet sich das Bad.

In der Küche steht eine gut gepflegte Einbauzeile mit hellen Fronten und Elektrogeräten. Das grau geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz und die Kunststofffenster haben Doppelverglasung. Beheizt wird die Wohnung mit der kürzlich erneuerten Ölzentralheizung.

Seit Januar 2016 ist die Wohnung vermietet. Die Warmmiete beträgt derzeit 600 Euro pro Monat. Damit bietet sich die Wohnung in erster Linie für Kapitalanleger an.

Das bayerische Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Die rund 150.000 Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, malerischen Gassen und Naherholung in den verschiedenen Naturschutzgebieten.

Die angebotene Wohnung liegt zentral im Stadtteil Steinweg-Pfaffenstein unweit der Einmündung des Regens in die Donau. Zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist es lediglich ein kurzer Fußweg und auch das Donau-Einkaufszentrum ist nicht weit. Vor Ort haben Sie über verschiedene Buslinien Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der Regensburger Hauptbahnhof ist rund vier Kilometer entfernt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Steinweg (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Regensburg Hbf (ca. 10 Autominuten)

Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1994. Das vierstöckige Gebäude hält für die Hausgemeinschaft eine Tiefgarage bereit. Ein Duplexstellplatz in dieser gehört zur Wohnung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage. Hinter dem Haus gibt es einen begrünten Hof. Die Wände im Treppenhaus sind in einem schlechteren Zustand, welche noch gestrichen werden sollen. Die Fassade sollte auch gestrichen werden. Ansonsten ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1994. Das vierstöckige Gebäude hält für die Hausgemeinschaft eine Tiefgarage bereit. Ein Duplexstellplatz in dieser gehört zur Wohnung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage. Hinter dem Haus gibt es einen begrünten Hof. Die Wände im Treppenhaus sind in einem schlechteren Zustand, welche noch gestrichen werden sollen. Die Fassade sollte auch gestrichen werden. Ansonsten ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.