3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000 117 m²
10711 Berlin (Halensee)

- Offene Einbauküche

- Markengeräte: Herd/Miele, Dunstabzug/Küppersbusch, Kühlschrank/Liebherr, Geschirrspüler/Siemens

- Raufasertapete

- Oberlichter elektrisch

- Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Durchlauferhitzer für Warmwasser

- Küche mit Essbereich

- Westterrasse

- Aufzug bis 4.OG

- Fahrradabstellplätze im Innenhof

- Keller

Diese Wohnlage ist eine der gefragtesten im Herzen von Charlottenburg, die den Berlinern als gutbürgerlicher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur bekannt ist.

Sie verfügt sowohl über einen direkten Anschluss an zahlreiche Buslinien als auch an das Netz der Berliner S- und U-Bahn. Als Autofahrer profitieren Sie von der Nähe zur Stadtautobahn.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurant sowie der nahegelegene Ku´Damm, einer der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins, bietet Ihnen ideale Einkaufsmöglichkeiten. Neben dieser ausgesprochen zentralen Lage ist die angebotene Wohnung absolut ruhig gelegen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Es handelt sich um eine Teileigentumseinheit im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das zur Zeit als 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse genutzt wird. Die Räume haben einen zeitgemäßen, offenen Grundriss, die Beeinträchtigung durch Dachschrägen ist gering.

Der Dachausbau erfolgte in den 80er Jahren. 2007 hat der jetzige Eigentümer eine moderne offene Küche eingebaut. Es gibt ein modern gefließtes Duschbad mit großer Glasdusche.

Der Fahrstuhl fährt bis zur 4. Etage. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss.

Es handelt sich um eine Teileigentumseinheit im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das zur Zeit als 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse genutzt wird. Die Räume haben einen zeitgemäßen, offenen Grundriss, die Beeinträchtigung durch Dachschrägen ist gering.

Der Dachausbau erfolgte in den 80er Jahren. 2007 hat der jetzige Eigentümer eine moderne offene Küche eingebaut. Es gibt ein modern gefließtes Duschbad mit großer Glasdusche.

Der Fahrstuhl fährt bis zur 4. Etage. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss.