Haus zum Verkauf €55.000 480 m²
07554 Pölzig

Das sehr ruhig gelegene Fachwerkhaus befindet sich ca. 20 Autominuten von Gera entfernt, nahe Pölzig.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Wohnküche, ein kleines Nebenzimmer, das Waschhaus sowie das Bad. Die Durchgangshöhe der Türen beträgt hier nur ca. 1,80 mtr.

Weitere 5 Räume sind im Obergeschoss des Hauses untergebracht. Das Dachgeschoss könnte zu einem Studio ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Nebengelass des Gebäudes befindet sich der Heizungsraum sowie weitere Lagerflächen. Eine Garage und ein kleiner Geräteschuppen stehen im hinteren Teil des Grundstückes. Die Zufahrt zur Garage führt teilweise über ein Flurstück des Nachbarn, diese Zufahrt wird jedoch seit Jahren geduldet und ist mit eingezäunt.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und weist größtenteils noch den Wohnstandard der 80er Jahre auf. Die Böden, Decken und Wände, die elektrischen Leitungen, Wasser- und Abwasser sowie das Dach müssten saniert werden, um das Haus auf aktuelle Wohnstandards zu bringen. Einzig der Heizkessel wurde im Jahr 2017 erneuert und auch das Abwasser ist bereits zentral angeschlossen.

Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt.

Das sehr ruhig gelegene Fachwerkhaus befindet sich ca. 20 Autominuten von Gera entfernt, nahe Pölzig.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Wohnküche, ein kleines Nebenzimmer, das Waschhaus sowie das Bad. Die Durchgangshöhe der Türen beträgt hier nur ca. 1,80 mtr.

Weitere 5 Räume sind im Obergeschoss des Hauses untergebracht. Das Dachgeschoss könnte zu einem Studio ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Nebengelass des Gebäudes befindet sich der Heizungsraum sowie weitere Lagerflächen. Eine Garage und ein kleiner Geräteschuppen stehen im hinteren Teil des Grundstückes. Die Zufahrt zur Garage führt teilweise über ein Flurstück des Nachbarn, diese Zufahrt wird jedoch seit Jahren geduldet und ist mit eingezäunt.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und weist größtenteils noch den Wohnstandard der 80er Jahre auf. Die Böden, Decken und Wände, die elektrischen Leitungen, Wasser- und Abwasser sowie das Dach müssten saniert werden, um das Haus auf aktuelle Wohnstandards zu bringen. Einzig der Heizkessel wurde im Jahr 2017 erneuert und auch das Abwasser ist bereits zentral angeschlossen.

Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt.