3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 102 m²
93080 Pentling

Das Zweifamilienhaus wird 2019 fertiggestellt. Es wurde sorgfältig und hochwertig gebaut und erfüllt den KfW 40-Standard. Durch die Solaranlage sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpe sind keine fossilen Energieträger zum Heizen nötig.
Es befindet sich auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Die 93 qm große Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Ess-und Wohnbereich, 2 separate Zimmer, Küche und Bad. Hinzu kommt die 18 qm große Terrasse sowie ein schön angelegter Garten. Für die Autos stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die genaue Höhe der Nebenkosten muss noch ermittelt werden. Die Miete für Garage und Stellplatz beträgt 50€.

Die Wohnung ist ebenerdig zu erreichen. Jeder Raum verfügt über bodentiefe Fenster. Im Wohnbereich bildet ein 4 Meter langes Fenster-Schiebe-Element den Zugang zur großen Terrasse. An Süd- und Ostseite sind elektrische, programmierbare Raffstores verbaut, an der Nord- und Westseite elektrische Rollos. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung, deren 7 Kreisläufe separat regelbar sind.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet durch Ausziehschübe und Apothekerschrank viel Platz.
Das Wohlfühlbadezimmer mit Doppelwaschbecken, separater Badewanne und ebenerdiger Dusche ebenso mit Fußbodenheizung ist mit hellen großflächigen Fliesen gestaltet.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Echtholzparkett Buche ausgestattet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre.
In allen Wohnräumen befinden sich viele Steckdosen, mehrere LAN-und SAT- Anschlüsse.

Ein 25 qm großer, gefliester Kellerraum kann auf verschiedene Weise individuell genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner entweder im Bad oder in einem separaten Waschraum im Keller unterzubringen.

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Pentling, nahe der Stadtgrenze von Regensburg. Durch die Nähe des Autobahnkreuzes ist man gut an die A93 und die A3 angebunden. Die Bushaltestelle ist fußläufig ca. eine Minute entfernt. Klinikum und Universität sind schnell erreichbar, ebenso wie nächstgelegene Geschäfte wie Aldi, Lidl, Real, Ebner, Apotheke, Tankstelle.

Nach Fertigstellung letzter Abschlussarbeiten ist die Wohnung bezugsfertig. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Der genaue Einzugstermin kann dann festgelegt werden.
Wir sind auf der Suche nach ehrlichen Mietern und freuen uns über Ihre ernsthafte Anfrage zum Besichtigen bzw. Kennenlernen.

Folgende Voraussetzungen stellen wir an Sie:
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- Interesse an langfristigem Mietverhältnis
- Verantwortungsvoller Umgang mit Gebäude und Anlage
- geregeltes Einkommen

Nehmen Sie gerne über das Immowelt Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Wir würden Sie bitten, uns einige aussagekräftige Informationen über sich mitzuteilen, damit wir Sie bereits etwas kennenlernen können. Dann
setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Das Zweifamilienhaus wird 2019 fertiggestellt. Es wurde sorgfältig und hochwertig gebaut und erfüllt den KfW 40-Standard. Durch die Solaranlage sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpe sind keine fossilen Energieträger zum Heizen nötig.
Es befindet sich auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Die 93 qm große Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Ess-und Wohnbereich, 2 separate Zimmer, Küche und Bad. Hinzu kommt die 18 qm große Terrasse sowie ein schön angelegter Garten. Für die Autos stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die genaue Höhe der Nebenkosten muss noch ermittelt werden. Die Miete für Garage und Stellplatz beträgt 50€.

Das Zweifamilienhaus wird 2019 fertiggestellt. Es wurde sorgfältig und hochwertig gebaut und erfüllt den KfW 40-Standard. Durch die Solaranlage sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpe sind keine fossilen Energieträger zum Heizen nötig.
Es befindet sich auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Die 93 qm große Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Ess-und Wohnbereich, 2 separate Zimmer, Küche und Bad. Hinzu kommt die 18 qm große Terrasse sowie ein schön angelegter Garten. Für die Autos stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die genaue Höhe der Nebenkosten muss noch ermittelt werden. Die Miete für Garage und Stellplatz beträgt 50€.