3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Eine wunderschöne, helle 3,5--Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Weingarten
sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung steht leer, ist somit sofort bezugsfrei; sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. In exponierter Lage im Ostteil von Weingarten befindet sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im 1. OG. Da kein Personenaufzug vorhanden ist, wurde ein Treppenlift im Treppenhaus eingebaut, der es gehbehinderten Bewohnern erleichtert, in ihre Wohnungen zu gelangen. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einen sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (neuwertige EBK mit Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen) und Zugang zur weitläufigen Loggia, zwei weiteren Zimmern, zwei (!) Bädern
– eins davon mit Waschmaschinenanschluss – und einem sehr praktischen kleinen Abstellraum. Zwei Kellerräume bieten genügend Lagermöglichkeit für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Auch in der übergroßen Garage, die zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist, gibt es noch jede Menge Stauraum. Von der Loggia aus bietet sich ein überwältigender Blick über das schöne Schussental.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweisdaten: Baujahr 1973, Verbrauchsausweis, Gas-Heizung, 1186,8kWh/(m²a)

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 92,45 m²

Sonstiges:
Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 1186,8 kWh/(m²*a)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 1186,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.11.2023
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 13977