3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 65 m²
14532 Stahnsdorf

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten. Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bildet zusammen mit einem weiteren Wohnhaus eine WEG mit insgesamt 28 Wohnungen, 27 Tiefgaragenstellplätzen und 8 PKW-Außenstellplätzen.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Der sich im Untergeschoss befindliche Waschkeller und der geräumige Fahrradraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Das ca. 2.945 m² große gemeinschaftliche Grundstück wurde pflegeleicht angelegt.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, dem Flur, einem hell verfliesten Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Die Küchenmöbel wurden vom Mieter eingebracht.
Dem Wohnzimmer ist ein Sonnenbalkon in südöstlicher Ausrichtung vorgelagert.

Die Böden sind mit einheitlichem Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung.

Die gemeinschaftliche Rücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich per 31.12.2018 auf über Euro 41.313,69, Rücklagenanteil Wohnung = Euro 1.776,49.

Die aufstrebende Gemeinde Stahnsdorf mit ca. 15.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark südlich von Berlin-Zehlendorf und Kleinmachnow sowie östlich von Potsdam. Der familienfreundliche Ort wird im Norden durch den Teltowkanal begrenzt. Die wald- und seenreiche Umgebung im Speckgürtel Berlins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder anderen Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnanlage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahn A115 in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. So gelangt man schnell in der Berliner oder Potsdamer City oder zum südlichen Berliner Ring.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe. An der Potsdamer Allee gibt es darüber hinaus Gastronomie aller Art. Ärztliche Einrichtungen, Kindergärten und Schulen sind im Ortskern von Stahnsdorf angesiedelt.

Euro 189.000,-- zzgl. 7,14 % Courtage (inkl. 19 % Mwst.)

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten. Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bildet zusammen mit einem weiteren Wohnhaus eine WEG mit insgesamt 28 Wohnungen, 27 Tiefgaragenstellplätzen und 8 PKW-Außenstellplätzen.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Der sich im Untergeschoss befindliche Waschkeller und der geräumige Fahrradraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Das ca. 2.945 m² große gemeinschaftliche Grundstück wurde pflegeleicht angelegt.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, dem Flur, einem hell verfliesten Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Die Küchenmöbel wurden vom Mieter eingebracht.
Dem Wohnzimmer ist ein Sonnenbalkon in südöstlicher Ausrichtung vorgelagert.

Die Böden sind mit einheitlichem Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung.

Die gemeinschaftliche Rücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich per 31.12.2018 auf über Euro 41.313,69, Rücklagenanteil Wohnung = Euro 1.776,49.

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten. Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bildet zusammen mit einem weiteren Wohnhaus eine WEG mit insgesamt 28 Wohnungen, 27 Tiefgaragenstellplätzen und 8 PKW-Außenstellplätzen.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Der sich im Untergeschoss befindliche Waschkeller und der geräumige Fahrradraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Das ca. 2.945 m² große gemeinschaftliche Grundstück wurde pflegeleicht angelegt.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, dem Flur, einem hell verfliesten Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Die Küchenmöbel wurden vom Mieter eingebracht.
Dem Wohnzimmer ist ein Sonnenbalkon in südöstlicher Ausrichtung vorgelagert.

Die Böden sind mit einheitlichem Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung.

Die gemeinschaftliche Rücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich per 31.12.2018 auf über Euro 41.313,69, Rücklagenanteil Wohnung = Euro 1.776,49.