9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.730.000 290 m²
10787 Berlin (Schöneberg)

großzügige Gewerbeeinheit
im gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910
herrschaftliches Entrée
imposante Raumdimensionen
Tageslichtbad mit zwei getrennten WCs
abgehangene Decken
zum Teil Deckenhöhen von über 4 Meter
teilweise Stuckelemente
Holzkasten-Doppelfenster
Parkett-, Teppich- und Dielenboden
Dienstbotenaufgang
Loggia mit West-Ausrichtung
Umwandlung in Wohneigentum durch den Erwerber scheint möglich
zwei Grundbuchblätter vorhanden
renovierungsbedürftiger Zustand

Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wittenbergplatz und dem "KaDeWe", zeigt sich die City-West von ihrer besten Seite: als kommerzielles Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur, großem Einkaufsangebot und vielen Kultureinrichtungen. In direkter Nachbarschaft zum grünen Herzen Berlins, dem großen Tiergarten, befindet sich die Adresse ebenfalls umgeben von reichlich Naherholung. Zudem wirkt die große Parkanlage mit vielfältigem Freizeitangebot wie eine innerstädtische Insel - ringsherum tobt das Leben. Die Keithstraße liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe zur Designmeile Kurfürstendamm, auch das "Kaufhaus des Westens", Europas größtes Warenhaus, befindet sich nur 500m entfernt. Im nahen Umfeld bieten ebenfalls zahlreiche Einzelhändler ein breites Angebot für den täglichen Bedarf; der Winterfeldtplatz, in weniger als einem Kilometer Luftlinie entfernt, zieht mit dem wohl beliebtesten Wochenmarkt der Stadt ebenfalls zahlreiche Anwohner und Touristen an. Dank der U-Bahn-Station "Wittenbergplatz" und der S-Bahn-Station "Zoologischer Garten" ist eine optimale Anbindung gewährleistet.

Die großzügige Altbau-Einheit befindet sich in der Beletage eines 1910 errichteten 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit herrschaftlichem Entrée, das an die Gründerzeit-Architektur erinnert. Auch die zum Verkauf stehende Einheit ist durch ansprechende Stilelemente geprägt. So lassen vereinzelte Stuckelemente vermuten, dass die teilweise über 4 Meter hohen, abgehangenen Decken weitere Verzierungen tragen. Auch das Fischgrätparkett und die unter dem Teppichboden gelegenen Dielen können nach einer Aufwertung zur Geltung gebracht werden. Imposante Raumdimensionen, eine praktische Aufteilung und eine Loggia mit West-Ausrichtung machen das Raumkonzept perfekt. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Bisher wurde die Immobilie rein zu Gewerbezwecken verwendet. Eine Umwandlung in Wohneigentum scheint möglich. Dies muss von dem Erwerber umgesetzt werden. Zudem existieren für die Einheit zwei Grundbuchblätter. In Verbindung mit dem vorhanden Dienstbotenaufgang ist es somit möglich, die Immobilie in zwei Einheiten zu teilen.

Die großzügige Altbau-Einheit befindet sich in der Beletage eines 1910 errichteten 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit herrschaftlichem Entrée, das an die Gründerzeit-Architektur erinnert. Auch die zum Verkauf stehende Einheit ist durch ansprechende Stilelemente geprägt. So lassen vereinzelte Stuckelemente vermuten, dass die teilweise über 4 Meter hohen, abgehangenen Decken weitere Verzierungen tragen. Auch das Fischgrätparkett und die unter dem Teppichboden gelegenen Dielen können nach einer Aufwertung zur Geltung gebracht werden. Imposante Raumdimensionen, eine praktische Aufteilung und eine Loggia mit West-Ausrichtung machen das Raumkonzept perfekt. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Bisher wurde die Immobilie rein zu Gewerbezwecken verwendet. Eine Umwandlung in Wohneigentum scheint möglich. Dies muss von dem Erwerber umgesetzt werden. Zudem existieren für die Einheit zwei Grundbuchblätter. In Verbindung mit dem vorhanden Dienstbotenaufgang ist es somit möglich, die Immobilie in zwei Einheiten zu teilen.