2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 75 m²
14197 Berlin (Wilmersdorf), Johannisberger Str. 4

Jeder Wohnung wird ein Kellerraum durch die Verwaltung zur alleinigen Nutzung zugeteilt. Die Wärmeversorgung wird über eine neue Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung erfolgen. Bei den beiden Bestandsbalkonen werden die alten Beläge entfernt und zur Erneuerung vorbereitet. In seinem Ist-Zustand besitzt es Potential für einen Feinschliff ganz nach Ihrem Geschmack. Architektonisch bleibt es im Innern stilgetreu: Stuckverzierte Decken, originale Flügeltüren und historisches Holzparkett verleihen dem Haus den ursprünglichen, herrschaftlichen Charme von damals.

Es ist ein träumerischer Ort in Berlin, fast wie eine andere Welt. Georg Haberland brachte 1905 mit dem englischen Landhausstil eine klare und elegante Linie in die Architektur des Viertels. Heute verstärkt Wilmersdorfs Partnerschaft mit dem Rheingau-Taunus-Kreis das hessische Weinstadtflair. Sogar die Straßen sind nach hessischen Städten benannt. Das Viertel macht seinem Namen alle Ehre und wirkt besonders charmant. Auch auf die New York Times, die die Rüdesheimer Straße in die Liste der zwölf schönsten Straßen Europas aufnahm. Müsste man Wilmersdorf charakterisieren, wäre es die feine Dame unter den Berliner Stadtteilen. Kultiviert, gutbürgerlich und adrett gewachsen, hebt es sich von den raueren Zentrumsbezirken deutlich ab. Wer das hektische und schnelle Leben braucht, muss woanders hin, wer es hingegen gediegener mag, wird es hier lieben! Ja, Wilmersdorf gilt als gepflegter und ordentlicher Stadtteil. Und man findet hier natürlich alles, was man zum Leben braucht: von Parks und Grünflächen über Schulen in der Nähe bis hin zur ausgezeichneten Nahversorgung.

Die FORTIS Group hat sich als Bestandshalter und -entwickler auf Wohnimmobilien im Mehrfamiliensegment im Großraum Berlin-Brandenburg spezialisiert. Der Fokus des Unternehmens liegt dabei stets auf der wertsteigernden und behutsamen Entwicklung der Immobilien. Ziel ist es, die vorwiegend historischen Altbauten zu erhalten und die Wohnqualität nachhaltig zu erhöhen. Entlang der Wertschöpfungskette steht der FORTIS Group hierbei ein Team von Spezialisten und ein breit diversifiziertes und professionell aufgestelltes Experten-Netzwerk zur Verfügung.

Viele Bäume und Parks, der Fennsee und das Sommerbad - Wilmersdorf gilt zu Recht als besonders grün. Auf dem Rüdesheimer Platz plätschert der Brunnen, auf Wochenmärkten bieten Händler Gemüse und Leckereien an und der Kudamm ist nur einen Katzensprung entfernt. Kein Wunder, dass die Wohnlage so nachgefragt ist!

Viele Bäume und Parks, der Fennsee und das Sommerbad - Wilmersdorf gilt zu Recht als besonders grün. Auf dem Rüdesheimer Platz plätschert der Brunnen, auf Wochenmärkten bieten Händler Gemüse und Leckereien an und der Kudamm ist nur einen Katzensprung entfernt. Kein Wunder, dass die Wohnlage so nachgefragt ist!