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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 93080 Pentling / Großberg | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zu vermieten 760 75 m²
93080 Pentling / Großberg


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- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- 2 Schlafzimmer
- eigener Gartenanteil mit südlicher Ausrichtung
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch
- Eingangsdiele
- Wintergarten
- zwei Kellerräume
- gemeinschaftlich genutzte Räume:
Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Wäschetrockenraum
- PKW-Stellplatz im Freien
- Möglichkeit, eine Einzelgarage gegen 50 Euro monatlich zusätzlich zu mieten
- neue Gaszentralheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
- neues Dach, Vollwärmeschutz
- Kunststoff-Isolier-Fenster
- Haustiere erlaubt
- komplett renoviert
- schnelles Internet: Glasfaseranschluss
- Kabel Deutschland und Satellitenschüssel für Fernsehempfang


Die Wohnung mit Garten liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses.

Pentling bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Schule und Freizeitangebote.

Die RVV-Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn.

Pentling / Großberg liegt 4 km vor Regensburg.
Zum Universitätsklinikum sind es ca. 4,5 km und zur Universität 5 km.


Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er sämtliche Angaben direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Daten zum Energieausweis:
Energiebedarf 174,9 kWh/(m2a), Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzklasse F
Ausweistyp: Endenergiebedarfsausweis, Energieträger: Gas


Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garten ist ruhig und bietet mit 3 Zimmern auf 75,74 m² ein geräumiges Wohnen.

Das Wohnzimmer ist mit Ausgang zum großen überdachtem Wintergarten.
Von hier kommt man zum Garten mit südlicher Ausrichtung.
Das neue Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig.
Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein eigener Gartenbereich.

Die Wohnung wird im Oktober komplett von Fachbetrieben renoviert! Die Fotos zeigen noch den Zustand vor der Renovierung und Umgestaltung.

Im Mietpreis inklusive ist ein PKW-Stellplatz im Freien.
Eine geräumige Einzelgarage mit Stromanschluss kann für 50 Euro monatlich zusätzlich gemietet werden.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ein Waschmaschinenraum mit separaten Anschlüssen und ein Wäschetrockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Haustiere sind erlaubt (bei einem Hund soll die Betreuung tagsüber gewährleistet sein).

Die Gaszentralheizung und die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
wurden 2014 installiert. Neu ist auch das Dach und der Wärmevollschutz.

Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss, Kabel Deutschland und Satellitenschüssel für Fernsehempfang.

Die Wohnung ist WG geeignet.
Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an.


Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garten ist ruhig und bietet mit 3 Zimmern auf 75,74 m² ein geräumiges Wohnen.

Das Wohnzimmer ist mit Ausgang zum großen überdachtem Wintergarten.
Von hier kommt man zum Garten mit südlicher Ausrichtung.
Das neue Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig.
Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein eigener Gartenbereich.

Die Wohnung wird im Oktober komplett von Fachbetrieben renoviert! Die Fotos zeigen noch den Zustand vor der Renovierung und Umgestaltung.

Im Mietpreis inklusive ist ein PKW-Stellplatz im Freien.
Eine geräumige Einzelgarage mit Stromanschluss kann für 50 Euro monatlich zusätzlich gemietet werden.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ein Waschmaschinenraum mit separaten Anschlüssen und ein Wäschetrockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Haustiere sind erlaubt (bei einem Hund soll die Betreuung tagsüber gewährleistet sein).

Die Gaszentralheizung und die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
wurden 2014 installiert. Neu ist auch das Dach und der Wärmevollschutz.

Schnelles Internet mit Glasfaseranschluss, Kabel Deutschland und Satellitenschüssel für Fernsehempfang.

Die Wohnung ist WG geeignet.
Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an.


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