Haus zum Verkauf €329.000 894 m²
24809 Nübbel

Nübbel - Großes Ein- Zweifamilienhaus mit viel Platz !

Objektbeschreibung:
Sehr geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Garage u. Nebengebäuden in Nübbel / an der Eider nahe dem Nord Ostsee Kanal zu verkaufen. Die Immobilie liegt im Ortskern von Nübbel, in unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Grundschule, Sportplatz und beheiztem Freibad (mit freiem Eintritt). Die Immobilie verfügt über ein ca. 894 qm großes Grundstück, sowie 7 Zimmern mit einer Gesamtfläche von ca. 235 qm. Es wurde in massiver Bauweise im Jahre 1979 / 80 mit roten Verblendsteinen erstellt. Das große Raumangebot und die idyllisch aber dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie nicht nur für Familien ausgesprochen attraktiv.

Im Innenbereich finden Sie hell und freundlich gestaltete Räume, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen zentralen Flur, in dem sich ein Kaminofen befindet. Vom unteren Flur können Sie alle im unteren Bereich gelegenen Räume erreichen. Der großzügige Wohn- und Eßzimmerbereich liegt zur Straßenseite (Süden) und verfügt über zwei große Fenster. Die geflieste Küche mit Einbauküche verfügt über eine separate Speisekammer. Ferner befindet sich im unteren Bereich ein Gäste WC, ein geräumiges Duschbad, sowie ein großer Schlafraum. Über einen separaten Ausgang im Nebenzimmer, gelangen Sie auf den überdachten gepflasterten Wintergarten, der sich auf der gesamten Länge neben der Garage befindet. Hiervon gelangen Sie auf die Auffahrt (Eingangsbereich des Hauses), in die große Garage, die über ein elektrisches Eingangstor verfügt, und den liebevoll angelegten großen Garten. Ebenfalls erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur im EG über eine Treppe das Kellergeschoss, in dem sich mehrere geflieste Lagerräume, sowie der Heizungsraum, und der Zugang vom Keller in den Außenbereich befindet.
Zu den gut dimensionierten Zimmern im Obergeschoss führt eine massive Treppe. Im Obergeschoss befinden sich der zentrale Flur, 1 sehr großer Wohn-/ Schlafraum (eh. Zweites Wohnzimmer) 2 große Schlafräume, 1 kleiner Schlafraum, eine weitere Küche mit angrenzendem Balkon, sowie ein Vollbad mit Dusche und einer Badewanne. Ebenfalls befindet sich im oberen Flur der Zugang zum Dachgeschoss, welcher über großen Stauraum verfügt.
Im großen schön angelegten Garten befindet sich ein großes aus Blockbohlen gefertigtes Gartenhaus mit einer kleinen Überdachten Terrasse. Über den grünen Rasen oder auch eine separate Zuwegung finden Sie im hinteren Teil des Grundstückes ein weiteres Nebengebäude welches über 2 Räume und 3 überdachte Abstell- / Lagermöglichkeiten verfügt.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur (mit Zugang in den Keller), Wohn- u. Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, 1 Zimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Garten / Garage), Gäste-WC,

Dachgeschoss:
1 Wohnzimmer, 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 Vollbad, Flur, Küche (mit Zugang zum Balkon)

Keller:
3 Lagerräume, 1 Heizungsraum, Lagerraum

Sonstiges:
Große Garage, überdachter Wintergarten neben der Garage, massives Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich mit weiteren überdachten Lagermöglichkeiten), Holzgartenhaus mit kleiner überdachter Terrasse.

Nübbel ist eine kleine idyllische Gemeinde mit ca. 1.650 Einwohnern, und liegt westlich von der Kreisstadt Rendsburg (Schl-Holst.), in unmittelbarer Nähe der Eider und des Nord-Ostsee-Kanals. Die ländliche und idyllische Lage ohne Durchgangsverkehr, mit Gemarkung und Wäldern, sorgt für Erholung und Ruhe.

Verkauf von Privat !
Daher fallen keine Maklergebühren an !
Tel. 0173 - 911 05 38

Nübbel - Großes Ein- Zweifamilienhaus mit viel Platz !

Objektbeschreibung:
Sehr geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Garage u. Nebengebäuden in Nübbel / an der Eider nahe dem Nord Ostsee Kanal zu verkaufen. Die Immobilie liegt im Ortskern von Nübbel, in unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Grundschule, Sportplatz und beheiztem Freibad (mit freiem Eintritt). Die Immobilie verfügt über ein ca. 894 qm großes Grundstück, sowie 7 Zimmern mit einer Gesamtfläche von ca. 235 qm. Es wurde in massiver Bauweise im Jahre 1979 / 80 mit roten Verblendsteinen erstellt. Das große Raumangebot und die idyllisch aber dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie nicht nur für Familien ausgesprochen attraktiv.

Nübbel - Großes Ein- Zweifamilienhaus mit viel Platz !

Objektbeschreibung:
Sehr geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Garage u. Nebengebäuden in Nübbel / an der Eider nahe dem Nord Ostsee Kanal zu verkaufen. Die Immobilie liegt im Ortskern von Nübbel, in unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Grundschule, Sportplatz und beheiztem Freibad (mit freiem Eintritt). Die Immobilie verfügt über ein ca. 894 qm großes Grundstück, sowie 7 Zimmern mit einer Gesamtfläche von ca. 235 qm. Es wurde in massiver Bauweise im Jahre 1979 / 80 mit roten Verblendsteinen erstellt. Das große Raumangebot und die idyllisch aber dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie nicht nur für Familien ausgesprochen attraktiv.