Haus zum Verkauf €159.000 508 m²
96487 Dörfles-Esbach

Das freistehende Einfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre in Massivbauweise erstellt und 1967 erweitert. 1994 wurde dann das Dachgeschoss umgebaut, so dass momentan zwei getrennte Wohneinheiten vorhanden sind. Die Wohnung im EG hat ca. 85 m², die Dachwohnung ca. 45 m² Wfl..
Das Haus kann also sowohl als Einfamilienhaus als auch mit kleinem Einliegerbereich genutzt werden.
Beide Etagen werden jeweils mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Und für Gartengeräte etc. steht noch ein kleiner massiver Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist angefordert

Raumaufteilung:
UG: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Heizungsraum.
EG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Speisekammer, Bad mit WC; Flur und Treppenhaus, Windfang.
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC; Spitzboden.

Vor Ort haben Sie Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Einzelhändler, Gastronomie, Discounter etc. sowie eine sehr gute Infrastruktur (Stadtbus, DB und A/73).

Das freistehende Einfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre in Massivbauweise erstellt und 1967 erweitert. 1994 wurde dann das Dachgeschoss umgebaut, so dass momentan zwei getrennte Wohneinheiten vorhanden sind. Die Wohnung im EG hat ca. 85 m², die Dachwohnung ca. 45 m² Wfl..
Das Haus kann also sowohl als Einfamilienhaus als auch mit kleinem Einliegerbereich genutzt werden.
Beide Etagen werden jeweils mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Und für Gartengeräte etc. steht noch ein kleiner massiver Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist angefordert

Raumaufteilung:
UG: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Heizungsraum.
EG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Speisekammer, Bad mit WC; Flur und Treppenhaus, Windfang.
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC; Spitzboden.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre in Massivbauweise erstellt und 1967 erweitert. 1994 wurde dann das Dachgeschoss umgebaut, so dass momentan zwei getrennte Wohneinheiten vorhanden sind. Die Wohnung im EG hat ca. 85 m², die Dachwohnung ca. 45 m² Wfl..
Das Haus kann also sowohl als Einfamilienhaus als auch mit kleinem Einliegerbereich genutzt werden.
Beide Etagen werden jeweils mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Und für Gartengeräte etc. steht noch ein kleiner massiver Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist angefordert

Raumaufteilung:
UG: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Heizungsraum.
EG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Küche, Speisekammer, Bad mit WC; Flur und Treppenhaus, Windfang.
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC; Spitzboden.